66424 Homburg - Homburg

3- Familienhaus im Stadtkern zu verkaufen!

Objektnr. FALC-SC-20004
244,50 m² Wohnfläche
11 Zimmer
3 Badezimmer
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
11
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
3
Balkone:
3
Terrassen:
1
Wohneinheiten:
3
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1908
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Gartennutzung:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Wohnfläche:
244,50 m²
Grundstücksfläche:
842,00 m²

Angeboten wird ein 3-Familienhaus mit 2 Garagen und Stellplatz im Stadtkern Homburg- Saar.

Das attraktive, ursprünglich im Jahr 1908 gebaute - und mit zwei Garagen erweiterte - Mehrfamilienhaus erfüllt alle Anforderungen des heutigen Lebens. Die drei attraktiven Wohnungen warten nach einer Renovierung auf neue Mieter.

Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 3 ZKB-Wohnung (ca. 79,2m2) mit einem Balkon und Gartenblick.

Das Obergeschoss verfügt analog zum Erdgeschoss über eine abgeschlossene 4 ZKB-Wohnung (ca. 88,3m2) mit herrlichem Wohnzimmer, Küche- Esszimmer, Balkon, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und zusätzlich über ein Gästezimmer (Büro).

Das Dachgeschoss (ca. 77m2) ist ebenfalls mit einem geräumigen Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer und einem Gästezimmer (Büro) versehen.

Im Untergeschoss finden wir die Abstellräume für die Mieter, Platz für die Heizungen sowie weiteren praktischen Platz.


Eine wunderschöne Hoffläche und ein herrlicher Garten runden das sehr ansprechende Angebot ab.

Das schöne "Dreifamilienhaus" wurde 1908 massiv mit Keller gebaut und mit zwei Garagen erweitert.

Zwei 4- ZKB Wohnungen mit Wohnzimmer, großer Küche mit Essbereich, Elternschlafzimmer, 1 Balkon, Badezimmer mit Badewanne und Toilette, sowie Kinder- und Gästezimmer und eine 3- ZKB Wohnung mit einem Balkon leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität und entsprechender Vermietung.

Doppelverglaste Fenster, die drei Gaszetagenheizungen (2x Buderus) und der Kellerbereich mit verschiednen Abstellräumen tragen den praktischen Teil des Hauses.


Zwei Garagen mit eigener Einfahrt, eine große Hoffläche und ein herrlicher Garten machen das Angebot zu einer sehr interessanten Anlage.

Ein besonderer Pluspunkt des Objekts ist seine zentrale Lage. Folgende Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen:

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Universitätsklinik
- Grundschulen
- weiterführende Schulen
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Freibad
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen

Von dem Objekt aus gelangt man in nur wenigen Minuten zu den Autobahnauffahrten A6 und A8. Größere Städte wie Saarbrücken und Kaiserslautern sind schnell zu erreichen.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

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Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
11.11.2030
Verbrauchkennwert:
129.50 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1908
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Sascha Crisan +49 170 4903522

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