zur Miete
Römerstraße 50A, 86368 Gersthofen - Deutschland - Bayern - Augsburg - Gersthofen

2-ZKB Etagenwohnung

Kaltmiete
830 €
Objektnr. FALC-WS-81252
66,54 m² Wohnfläche
2,0 Zimmer
1 Schlafzimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
1992
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
standard
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Tiefgaragenstellplätze:
1
Garage / Stellplatz:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
66,54 m²
Kosten
Kaltmiete:
830 €
Warmmiete:
1.070 €

Diese großzügige Zweizimmerwohnung liegt im 1.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage und besticht durch ihre Helligkeit.
Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind.
Rechter Hand befindet sich der Durchgang zur Küche, welcher auch als Garderobe genutzt werden kann.

Das Bad mit Fenster verfügt zusätzlich zur Badewanne auch noch eine separate Duschkabine.
Das WC ist getrennt vom Bad aus dem Flur begehbar.

Das Schlafzimmer ist durch die räumliche Bauweise sehr gut nutzbar und mit Laminat ausgelegt.

Gehen wir weiter in das Wohnzimmer, welches durch die großzügigen Fenster ein einladendes und luftiges Ambiente schafft.
Der überdachte Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus nutzbar.

Zur Wohnung gehören zusätzlich ein geräumiger Kellerraum und ein Wäschekeller, sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche 66 m²
Tageslichtbad mit Wanne und Duschkabine
Pflegeleichte, helle Bodenfliesen in allen Bereichen außer Schlafzimmer, welches mit Laminat ausgelegt ist.
Fußbodenheizung in allen Räumen
überdachte Terrasse und kleiner Garten
optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50 € mntl. )

Diese großzügige Zweizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage und besticht durch ihre Helligkeit.
Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind.
Rechter Hand befindet sich der Durchgang zur Küche, welcher auch als Garderobe genutzt werden kann.

Das Bad mit Fenster verfügt zusätzlich zur Badewanne auch noch eine separate Duschkabine.
Das WC ist getrennt vom Bad aus dem Flur begehbar.

Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Laminat ausgelegt und ist durch die rechteckige Bauweise sehr gut nutzbar.

Gehen wir weiter in das Wohnzimmer, welches durch die großzügigen Fenster mit Gartenblick ein einladendes und luftiges Ambiente schafft. Die überdachte Terrasse und der kleine Garten sind direkt vom Wohnzimmer aus nutzbar.

Direkt vom Wohnzimmer gelangt man in die zeitgemäße Küche, welche großzügigen Stauraum und genü

Zur Wohnung gehören zusätzlich ein geräumiger Kellerraum und ein Wäschekeller

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
04.07.2028
Verbrauchkennwert:
144 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1992
Ausstellungsdatum:
03.07.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Wolfgang Schwarzenberger +49 176 10422569

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