Deutschland
zum Kauf
47226 Duisburg - Rheinhausen-Mitte
2,5 Zimmer Wohnung über den Dächern von Duisburg-Rheinhausen
Objektnr.
FALC-NDr-27234
51,89 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer
Möbliert
Personenaufzug
Seniorengerecht
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Wohneinheiten:
1
Etage:
7 / 7
Baujahr:
1965
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fern
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Möbliert:
Voll möbliert
Unterkellert:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Wohnfläche:
51,89 m²
Balkon- / Terassenfläche:
9,43 m²
Über den Dächern von Duisburg-Rheinhausen liegt diese schöne helle zwei Zimmer Wohnung mit einem sehr großen Balkon von ca. 9,4qm, Badezimmer und Küche.
Die ca. 50 qm große Wohnung liegt in der 7. Etage.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, Küche sowie Möbel können übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 69.690,00 Euro.
Das Hausgeld beträgt z.Zt. monatlich 182,00 Euro inkl. Rücklagenanteil.
Das Wohn- und Esszimmer ist mit Paketboden ausgelegt und bietet einen schönen Blick über Rheinhausen.
Die Küche ist funktional mit Spülmasche und Waschmasche sowie vielen Schränken mit Stauraum ausgestattet.
Dieser Raum hat hellgraue Wand- und Bodenfliesen und die Maße sind ca. 2,25 x 2,63 Meter.
Das Schlafzimmer mit ca. 12 qm ist mit Teppichboden ausgelegt und bietet genügend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank.
Alle Fenster dieser hellen Wohnung richten sich Richtung Balkon und sind nicht einzusehen.
Das Badezimmer ist mit weißer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Im Flur befindet sich ein eingebauter Wandschrank.
Die Wohnung liegt in Rheinhausen. Ein Ortsteil von Duisburg auf der linken Rheinseite mit ca. 78.000 Einwohnern.
Dieser Stadtteil hat ein Krankenhaus, sehr viele ansässige Ärzte, Schulen und Kindergarten. Ein großes Einkaufscenter, Baumarkt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu Erreichen.
Naturerholung findet man im Volkspark mit Tiergehegen und großem Spielplatz für die Kinder.
Die Verkehrsanbindungen zur A40 & A57 sind für Pendler optimal.
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
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Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
06.02.2029
Verbrauchkennwert:
126.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
FERN
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1965
Karte
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr