Zum Kauf

42283 Wuppertal

VERKAUFT!Ideal für Singles oder Paare jeden Alters! Zentral und trotzdem ruhig!

50.000 €
Objektnr: FI-FALC-EVR-8733
 
0 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich Ihre neue, renovierte Zweizimmerwohnung.

Von dem praktischen Flur sind sämtliche Zimmer dieser Wohnung zu erreichen das geräumige und helle Wohnzimmer und das ruhige Schlafzimmer mit Fenstern zum Hof hinaus. Das zeitlose Badezimmer überzeugt mit Wanne und Fenster und bietet viel Platz. Die praktische Küche ist in einem einwandfreien Zustand. Nicht zu vergessen sind die vielen zweckmäßigen Abstellräume, in Form von Wandschränken im Flur und darüber hinaus steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

So lässt es sich wohnen! Und das Ganze zentrumsnah im beliebten und schönen Teil von Barmen. Genießen Sie urbanes Leben mit einer tollen Infrastruktur und allem was das Herz begehrt!

Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei zu erwerben.
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus von ca. 1970

- neue sparsame Gastherme mit neuem Thermostat von 2016

- Frisch renoviert

- Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer, helle Fliesen in der Küche und im Badezimmer

- Moderne Ausstattung und helle und freundliche Atmosphäre.

- Klare Raumaufteilung

- Kellerraum

- Gasetagenheizung inkl. Warmwasser

- Kunststofffenster doppelt verglast

- Keine Käuferprovision!
Die Wohnung liegt mitten im schönen Stadtteil Barmen in der Universitätsstadt Wuppertal. Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch einen typischen Zentrumscharakter aus: Fußgänger Zone, Kino, Kneipen, Cafés und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig zu erreichen. Die Infrastruktur, die Anbindung an Kindergärten, Schulen und das Verkehrsnetz, Ärzte und Apotheken, sind optimal. Gleichzeitig ist der Barmen Bahnhof fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen.

Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist auch nicht fern: Durch die sehr nahe Autobahnanbindung der A46 sowie die Zugverbindungen über den Bahnhof Wuppertal-Barmen erreichen Sie Düsseldorf in 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Schwelm, Gevelsberg, Velbert, Mettmann, Hilden und Erkrath sind durch die gute Anbindung mit der Bahn oder dem Auto schnell zu erreichen.
- Einziehen & wohlfühlen! Sie zahlen keine Käufer-Provision!



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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



Büro: 02151 – 412 7 217Mobil: 0157 5 179 35 41



- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben





Energieausweis:

- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

- Endenergieverbrauch: 180,00 kWh/m²*a

- Hauptenergieträger: Gas

- Baujahr Anlagetechnik: 2016

- Gültigkeit des Energieausweises: bis 22.04.2018
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Wuppertal
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
49,00 m²
Zustand
Teil / vollrenoviert
Waschraum
ja
Baujahr
1970
Bezug
sofort
Keller
ja
Kaufpreis
50.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
180.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Gültig bis
22.04.2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Evgeni Royzen
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0157 - 517 93 541
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