Zum Kauf

42285 Wuppertal

Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie!

185.000 €
Objektnr: FI-FALC-EVR-11611
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
FÜR JEDEN EIN EIGENES ZIMMER!



Viel Platz durch gute Planung, bietet Ihnen unsere wunderschöne, kernsanierte Wohnung im Herzen der Stadt Wuppertal.



Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wuppertal- Unterbarmen. Die Elektrik im Haus wird gerade erneuert und auch im Treppenhaus finden Verschönerungsarbeiten statt.



Ein großzügiger und zugleich harmonischer Grundriss, bietet freie Entfaltung für die junge Familie:

Auf 104 m² Wohnfläche verteilen sich der helle Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einer großen Süd-West-Terrasse, wodurch für viele sonnenreiche und erholsame Stunden gesorgt ist. Auch das Wohnzimmer hat einen Ausgang auf die Terrasse. Beim Einrichten des Elternschlafzimmers macht Ihnen auch ein größerer Schrank keine Probleme und zwei wunderschöne Kinderzimmer bieten Ihrem Nachwuchs ausreichend Freiraum. Das Bad ist wichtig für Sie, deshalb haben wir nicht an der Ausstattung gespart. Zwei neue geschmackvolle Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Armaturen und mit Tageslicht runden unser Angebot ab. Darüber hinaus stehen Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung.



Sie zahlen KEINE Käuferprovision!
AUSGEZEICHNETE AUSSTATTUNG FÜR BESTEN WOHNWERT



2019 kernsaniert

2019 neue Elektrik

2019 neue Leitungen

2019 neue Badezimmer

2019 neue Böden

2019 neue Heizkörper

2019 komplette Wohnung verputzt

Fenster in beiden Badezimmern

Hochwertiger Laminat im: Wohnzimmer, Esszimmer Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur

Fliesen in: Küche, Badezimmern

offene Küche

jedes Zimmer weiß verputzt

Regendusche mit Ablaufrinne

Großer Wohn-Essbereich

Große Terrasse

Separater Kellerraum

Kabelanschluss

Radio im Badezimmer

Fenster: Kunststoff, Doppelglas

Elektrik im Haus wird im Moment erneuert
ALLES IN IHRER NÄHE



Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Unterbarmen– im schönen Teil der Universitätsstadt Wuppertal. Das direkte Wohnumfeld ist eine Mischung aus urban und familiär.



Die Lage der Wohnung besticht sowohl durch eine phantastische Infrastruktur – als auch durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und mehreren Schulen. Spielplätze, Eiscafés, Restaurants und Kneipen - hier bleiben keine Wünsche offen.

Der Bahnhof Wuppertal Unterbarmen ist nur 5 Gehminuten entfernt.



Die überregionale Anbindung ist ebenfalls sehr gut: durch die sehr nahe Autobahnanbindung der A46 sowie die Zugverbindungen über die Bahnhöfe Wuppertal-Unterbarmen oder Wuppertal-Hauptbahnhof, oder Wuppertal-Barmen erreichen Sie Düsseldorf in 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Schwelm, Gevelsberg, Velbert, Mettmann, Hilden und Erkrath sind durch die gute Anbindung mit der Bahn oder dem Auto schnell zu erreichen.
- Einziehen & wohlfühlen! Sie zahlen keine Käufer-Provision!



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Büro: 02151 – 412 7 217 Mobil: 0157 5 179 35 41



- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben



Energieausweis:

Der Energieausweis wird gerade erstellt.
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Objektart
Wohnung
Ort
Wuppertal
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
104,00 m²
Etage
EG
Zustand
Teil / voll saniert
Baujahr
1955
Keller
ja
Kaufpreis
185.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Evgeni Royzen
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0157 - 517 93 541
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