Zum Kauf

47877 Willich Schiefbahn

Schöne Wohnung mit Ausbaupotenzial in einem 2-Parteien-Haus

189.000 €
Objektnr: FI-FALC-TB-8694
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
1 Garage
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 2-Parteien-Hauses.

Sie kann zu einer Maisonette Wohnung erweitert werden. Der Spitzboden ist bereits teilweise ausgebaut und bietet noch zusätzlich ca. 60m² Platz!

Auf einer großzügigen Loggia mit Wind-und Sonnenschutz kann man herrlich entspannen.

Zu der Wohnung gehört eine Garage die im Kaufpreis enthalten ist sowie ein Stellplatz.

Es besteht die Möglickeit auch die im Erdgeschoss ca. 123m² große Wohnung mit eigenem ca. 150m² großen Garten zu erwerben. Somit besteht die Möglichkeit einer Gesamtnutzung als großes Ein-Zweifamilienhauses.
.
Der hier gezeigte Grundriss vom Spitzboden ist als Vorschlag zu sehen.
Zwei Räume sind bereits fast fertig ausgebaut.
Dachfenster sind vorgesehen und müssten noch eingebaut werden.

Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1993

Die Küche ist im Preis enthalten

Ein großer eigener Abstellraum befindet sich angrenzend an Ihrer Garage
Hervorragende Anbindung,
ruhig, jedoch stadtnahe Lage.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Kindergärten und Schulen in naher Umgebung

Gute Anbindung an die Autobahnen A46, A59, A57, A44
Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:

41063 Mönchengladbach
Am Wasserturm
Viersener Straße 116
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Willich Schiefbahn
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
90,00 m²
Zustand
Gepflegt
Kamin
ja
Baujahr
1974
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
249.20 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
03.10.2020
Baujahr (Energieausw.)
1993
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Telefon02161-3093029
Anfrageformular
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Fläche
Preis
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