Zum Kauf

53572 Unkel / Scheuren

Wie für uns gemacht!

275.000 €
Objektnr: FI-FALC-RIS-10158
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Besuchen Sie unseren virtuellen 3D-Rundgang, hier können Sie vorab die Immobilie besichtigen: https://3d.falcimmo.de/FALC-RIS-10158/



Diese stilvolle Immobilie befindet sich in einem Dreifamilienhaus im Stadtteil Unkel-Scheuren.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche mit dem einzigartigen Blick über Unkel ein Wohnerlebnis der gehobenen Klasse.

Über eine lang gezogene Treppenanlage erreichen Sie den Eingangsbereich der Erdgeschosswohnung.

Sie betreten die Wohnung über einen großen Flur und erreichen von hier aus das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die angrenzende geräumige Küche bietet genügend Platz für eine Küchenzeile sowie einen Esstisch. Von der Küche aus gelangen Sie in den Wintergarten. Von hier aus haben Sie einen einzigartigen Blick über Unkel.

Ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem stilvoll gestaltetem Badewannenbad sowie ein geräumiges Kinderzimmer bieten genügend Platz für Ihre Familie.

Ein Duschbad und ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot dieser Wohnung.

Auf der gleichen Etage befindet sich der Wasch-Trockenraum des Hauses.

Der zur Wohnung gehörende Garten sowie die beiden Terrassen sind erreichbar über das Wohnzimmer und Elternschlafzimmer. Hier haben Sie genügend Platz für Kinderspielgeräte und Sitzgarnituren.

Ein Pkw-Stellplatz steht Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Beim Ausbau der Wohnung kamen hochwertige Materialien zum Einsatz.

Im Flur, Wohnbereich, Küche und Kinderzimmer wurden großformatige Fliesen verlegt.

Im Schlafzimmer liegt ein hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik.

Das Elternbad sowie das Gästebad wurden mit hochwertigen Natursteinplatten sowie mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet.

Der nachträglich angebaute Wintergarten ist gefliest.

Die Kunststofffenster haben eine Doppelisolierverglasung und sind aus dem Baujahr.

Die Kunststoffrollläden sind teilweise elektrisch betrieben.

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2017 beheizt.

In der Wohnung sind alle Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Als Innentüren wurden hochwertige Holztüren verwendet.
Unkel ist eine Stadt im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.

Unkel liegt am Rand der Region Köln/Bonn. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer südlich von Bonn am unteren Mittelrhein und hat Anteil am Naturpark Rhein-Westerwald.

Das Plus von Unkels Lage ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Es sind 15 Minuten Fahrzeit bis nach Bonn, 45 Minuten bis Köln. Der internationale Flughafen Köln/Bonn ist in 30 Minuten zu erreichen, der Flughafen Frankfurt in 1,5 Stunden. Nach Koblenz sind es etwa 45 Minuten Fahrzeit. Alle Orte sind umweltfreundlich mit Bahn und Bus zu erreichen.

Als Tourismus- und Kulturstadt genießt Unkel mit seiner einzigartigen Rheinpromenade, dem Willy-Brandt-Forum im Ortskern, seinem Stadtbild und seinen gepflegten gastronomischen Betrieben seit Jahrzehnten einen guten Ruf.
Sofern Sie auf eine vielseitig nutzbare Immobilie Wert legen, ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie.



Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Ausweis gültig bis: 21.03.2028

Energieträger: Gas

Energiekennwert: 84 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C



Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Teilen auf
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Unkel / Scheuren
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
115,89 m²
Nutzfläche
12,51 m²
Zustand
Neuwertig
Waschraum
ja
Baujahr
2003
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
275.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
84.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral, Fussboden
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
21.03.2028
Baujahr (Energieausw.)
2003
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Ricky Stiehler
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0151 - 592 26 651
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Preis
Ähnliche Immobilien
Dachgeschosswohnung zum Kauf in Bonn / Tannenbusch
Objektnr.: 164355
53119 Bonn / Tannenbusch
Klein aber dafür Dein.
1
2
Wohnfl.: 
39,70 m²
Kaufpreis
86.000 €
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bonn
Objektnr.: 158707
53225 Bonn
VERKAUFT: Ihre Wohlfühloase im Herzen von Beuel!
1
2
Wohnfl.: 
63,00 m²
Kaufpreis
189.600 €
Etagen-Wohnung zum Kauf in Bonn
Objektnr.: 139855
53111 Bonn
Beste Lage in Bonn Nord
1
3
Wohnfl.: 
55,00 m²
Kaufpreis
199.000 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.