Zur Miete

89075 Ulm

Charmante Dachgeschosswohnung

780 €
Objektnr: FI-FALC-JDB-10536
 
0 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Herzlich Willkommen in Ihrer gemütlichen Dachgeschosswohnung in einer der schönsten Wohngegend von Ulm.

Die interessant geschnittene Wohnung ist ruhig, hell und sehr gepflegt und liegt im ersten Obergeschoss einer großzügigen Doppelhaushälfte.

Sie ist ideal für Singles oder Paare, die sich ein behagliches Zuhause wünschen.

Von der großen Eingangshalle, mit viel Platz für Schuhschrank und Garderobe erreichen Sie Ihre Wohnung über eine elegante Treppe.

Das große, helle Wohnzimmer und das lichtdurchflutete Wintergartenzimmer, mit Fensterfronten nach Süden und Westen mit Blick auf den Böfinger Wald, sowie das modern geflieste Bad mit Dusche überzeugen den anspruchsvollen Berufspendler ebenso wie Singles, nette Paare oder Studenten. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigene Küche mitzubringen oder ebenso ist der Einbau einer neuen Küche seitens des Vermieters möglich.

Sie werden sich hier schnell Zuhause fühlen.
Alle Räume wurden renoviert und mit hochwertigem und pflegeleichtem Laminat ausgestattet.

Das Wintergartenzimmer hat einen neuen Teppichboden und ebenso eine Heizung.

Die Fenster in der gesamten Wohnung bestehen aus einer 3-fach Verglasung.

Das Badezimmer wurde 2014 neu renoviert.

Viel Stauraum haben Sie in 2 Dachdrempeln.

Eine Küche kann mitgebracht werden oder wird auf Wunsch vom Vermieter eingebaut. Pläne sind vorhanden.



Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für Ihre kostengünstige Wärmeversorgung.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigen, verkehrsarmen Wohnviertel in Böfingen, in einer der schönsten Wohngegenden von Ulm. Dieser Stadtteil ist ab 1981 entstanden und mit ausschließlich 1 Familienhäusern, zum Teil mit Einliegerwohnungen bebaut.

Es sind nur ein paar Schritte in die Natur, wo man wunderbar joggen oder spazieren kann und bei guter Wetterlage bis zu den Alpen blickt.

Dank der optimalen Lage erreicht man die Ulmer Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto oder man fährt mit der Straßenbahn, deren Haltestelle man in ca. 5 Minuten erreichen kann.

Ein großes Einkaufszentrum ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist ideal für einen 1-2 Personenhaushalt mit gehobenen Ansprüchen. Keine WG.

Vermietung nur an Nichtraucher. Haustiere sind nicht erwünscht.



Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilenexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immoblienverkauf.



Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in



Kleiststr. 45/1

89077 Ulm

0731-2620010
Teilen auf
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Ulm
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
84,00 m²
Nebenkosten
130,00 €
Kaution
2.340 €
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1982
Bezug
sofort
Mietpreis pro m²
9,29 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
130.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
13.09.2023
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Jürgen van den Borg
Telefon0731 -26 2001 0
Mobil0172 - 710 5 570
Anfrageformular
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Preis
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