Zur Miete

32839 Steinheim

Modern & Zentral - Ihre Wohlfühloase!

375 €
Objektnr: FI-FALC-VIF-9875
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Mieten. Wohlfühlen. Leben



Hier ist Sie! - Eine pfiffige Wohnung, welche Ihren Wohnansprüchen mehr als gerecht wird!



Hell, freundlich und großzügig. So präsentiert sich die angebotene Immobilie, welche sich in der ersten Etage eines völlig sanierten Mehrfamilienhauses direkt in Steinheim befindet.



Die Zwei-Zimmer-Wohnung besticht mit ihrem durchdachten Schnitt und einem offenen Flair, welcher Ihnen das Gefühl von Platz und Freiheit vermittelt.



Mittelpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Neben diesen stehen Ihnen ein kleiner Abstellraum, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung.

Komplettiert wird das Mietangebot durch einen Keller, der mit dem Aufzug erreicht werden kann. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen zusätzlich ein Wasch- und ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.



Das gesamte Gebäude, die Heizungsanlage und die Fenster sind energetisch saniert worden. Die Vermietung erfolgt ohne Kosten direkt vom Eigentümer.



Durch die Vorzüge dieser Immobilie können Singles und Paare hier einen hohen Wohnkomfort genießen.



Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 375,00 €

+ Nebenkosten inkl. Heizkosten: 110,00 €
Verliebt, gepackt, eingezogen - so schnell kann es gehen!



Jede der Räumlichkeiten begrüßt Sie mit große Fensterfronten. Werden Sie hier Tag ein Tag aus mit viel Licht, Luft und Leichtigkeit verwöhnt. Ein französischer Balkon, welcher, wie der Name bereits deutet, seinen Ursprung in Frankreich hat, ist ebenfalls vorhanden - Eine Bodentiefe Fensterfront, welche mit Türen versehen ist, lässt Sie die Natur in ihrer vollen Pracht erleben.



Das Haus verfügt über eine moderne Aufzugsanlage, ein hochwertiges Bad, Designfußböden und eine moderne, digitale TV-Anlage. Moderne Schallschutzisolierfenster- und türen mit den höchsten Kfw- Anforderungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Hinzu kommt die überhohe Decke mit einer Höhe von 3 Metern.



Ein gemütliches Plätzchen: Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche wird Sie mit einer wohltuenden Atmosphäre zum Verweilen und Entspannen einladen.



Das Badezimmer ist vorwiegend gefliest und in Naturtönen gehalten. Hier werden Sie bei jedem Start in den Tag von einer modernen Ausstattung begleitet.



"Krafttankstelle": In Ihrem neuen Schlafzimmer können Sie Energie und Kraft tanken, frisch und munter in jeden Tag starten! Schöne Träume sind hier garantiert!



In Ihrem Abstellraum lässt sich für einige Dinge ein Plätzchen finden. Lassen Sie hier zum Beispiel Ihre Haushaltsgeräte und Putzmittelchen verschwinden.



Überzeugen Sie sich doch einfach selbst! Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung:

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage mit idealer verkehrstechnischer Anbindung im Herzen der schönen Stadt Steinheim in Westfalen.

Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.



In der Nähe befinden sich zum Beispiel:



das Gesundheitszentrum mit mediziinischen Einrichtungen, Ärzten und einer Apotheke

das Hotel Stadt Steinheim mit Restaurant und Café

ein Einkaufszentrum mit Lebensmittelmärkten und Fachgeschäften

die Innenstadt mit zahlreichen Fachgeschäften und Kaufhäusern

öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn)
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist auch jederzeit möglich - auch am Wochenende - nach vorheriger Absprache.



Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich.

Terminvorschläge an: andreas.franzke@falcimmo.de



Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Telefon 0172/7646463

Andreas Franzke

direkt vom Eigentümer

- provisionsfrei -
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Steinheim
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
54,00 m²
Nutzfläche
7,00 m²
Nebenkosten
110,00 €
Kaution
750 €
Zustand
Neuwertig
Barrierefrei
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Waschraum
ja
Baujahr
2014
Bezug
nach Vereinbarung
Bodenbelag
Fliesen, Kunststoff
Keller
ja
Mietpreis pro m²
6,94 €
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
115.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
30.06.2024
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Andreas Franzke
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0172 - 764 6 463
Anfrageformular
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Preis
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