Zur Miete

32839 Steinheim

Klein und fein!

205 €
Objektnr: FI-FALC-VIF-10547
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Ein schnuckeliges Reich für Singles und Paare - hier werden Sie sich wohlfühlen!



Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der dritten Etage eines völlig sanierten Mehrfamilienhauses direkt in Steinheim. Die Zwei-Zimmer-Wohnung besticht mit ihrem pfiffigen Schnitt und stellt Ihnen auf circa 27 m² Wohnfläche alles zur Verfügung, was Sie für sorgloses Wohnen benötigen.



Mittelpunkt der Wohnung ist der helle und freundliche Wohnbereich. Neben diesem finden Sie hier natürlich auch eine Schlafoase, eine kleine Singleküche und ein Duschbad vor. Komplettiert wird das Mietangebot durch einen Keller, der mit dem Aufzug erreicht werden kann. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen zusätzlich ein Wasch- und ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.



Das gesamte Gebäude, die Heizungsanlage und die Fenster sind energetisch saniert worden. Die Vermietung erfolgt ohne Kosten direkt vom Eigentümer.



Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 205,00 €

+ Nebenkosten inkl. Heizkosten: 85,00 €
Verliebt, gepackt, eingezogen - so schnell kann es gehen!



Das Haus verfügt über eine moderne Aufzugsanlage, ein hochwertiges Bad, Designfußböden und eine moderne, digitale TV-Anlage. Moderne Schallschutzisolierfenster- und türen mit den höchsten Kfw- Anforderungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Hinzu kommt die überhohe Decke mit einer Höhe von 3 Metern.



Sie wollen Ihren wohlverdienten Feierabend ausgiebig genießen? Kein Problem! Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen, Relaxen und Entspannen ein. Und auch wenn Ihnen mal nach Ausgehen zur Mute ist, erreichen Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und andere Einrichtung zur Freizeitgestaltung in nur wenigen Gehminuten!



Das Duschbad ist vorwiegend gefliest und in zeitlosem Weiss gehalten. Hier werden Sie bei jedem Start in den Tag von einer modernen Ausstattung begleitet.



Neue Energie und Kraft tanken Sie in Ihrem Schlafzimmer! Gestalten Sie sich hier einen privaten Ruhepol und starten Sie ausgeglichen und mit neuer Frische in jeden Tag! Bis morgen liebe Sorgen!



Die Küche - klein aber Oho! Es ist nicht immer die Größe, die zählt: Ihre zukünftige Küche leistet ohne Probleme all das, was Sie für ein entspanntes Kocherlebnis benötigen. Kompakt und äußerst funktional!



Überzeugen Sie sich doch einfach selbst! Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung:

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage mit idealer verkehrstechnischer Anbindung im Herzen der schönen Stadt Steinheim in Westfalen.

Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.



In der Nähe befinden sich zum Beispiel:



das Gesundheitszentrum mit medizinischen Einrichtungen, Ärzten und einer Apotheke

das Hotel Stadt Steinheim mit Restaurant und Café

ein Einkaufszentrum mit Lebensmittelmärkten und Fachgeschäften

die Innenstadt mit zahlreichen Fachgeschäften und Kaufhäusern

öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn)
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist auch jederzeit möglich - auch am Wochenende - nach vorheriger Absprache.



Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich.

Terminvorschläge an: andreas.franzke@falcimmo.de



Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Andreas Franzke

direkt vom Eigentümer

- provisionsfrei -
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Steinheim
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
27,00 m²
Nebenkosten
85,00 €
Kaution
410 €
Etage
3. OG
Zustand
Neuwertig
Waschraum
ja
Baujahr
2014
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
disponible
Bodenbelag
Fliesen, Kunststoff
Keller
ja
Mietpreis pro m²
7,59 €
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
115.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
30.06.2024
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Andreas Franzke
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0172 - 764 6 463
Anfrageformular
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Preis
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