Zum Kauf

42653 Solingen

Penthouse im EngelsGarten Freiheit spüren.

315.000 €
Objektnr: FI-FALC-SL-11968_030
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Das Baugrundstück für die Mehrfamilienhäuser befindet sich in einem der beliebtesten Wohngebiete von Solingen. Die modernen Mehrfamilienhäuser mit gehobener Ausstattung werden hochwertig energetisch gem. Kfw 55 Standard gebaut. Die großen Fensterfronten sowie die ca. 2,65 m hohen Decken schaffen ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Modern, frisch und luxuriös. Willkommen im EngelsGarten, wo Lebensträume geschaffen werden.



Die ansprechende Lage, die moderne Architektur, die sorgfältige Auswahl der Materialien sowie die perfekt durchdachten Wohnräume werden Sie begeistern und bieten eine Ihnen hohe Lebensqualität.



Das ca. 80 m² große Penthouse erreichen Sie durch das großzügige Treppenhaus. Über das einladende Entrée gelangen Sie zum offenen Wohn-Essbereich, sowie der Küche und ca. 16 qm großen Dachterrasse. Die Räume präsentieren sich großzügig und geschmackvoll. Die Zugänge zum Gäste-Bad, Kinderzimmer sowie Schlafzimmer befinden sich in der Diele. Über das Schlafzimmer gelangen Sie zum Masterbad.



Die Bäder sind mit hochwertigen Design-Objekten - ganz im Trend der Zeit - ausgestattet.



Entdecken Sie diese maximale Wohnqualität.
Die Wohnung ist vollständig mit hochwertigem Parkett von Thede & Witte Eiche Natur gebürstet mit 10 cm hohen weißen Weimarer Fußleisten ausgestattet. Eine Wärmepumpe mit groß angelegter Solarthermieanlage lässt geringe Energiekosten erwarten. Alle Räume sind mit einer individuell zu steuernden Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fassade wird mit einer hochwertigen Farbe (Lotuseffekt) gestrichen. Dreifachverglaste Kunststoffisolierfenster sowie bodentiefe Balkonfenster mit elektrischen Rollläden sind hier ebenfalls Standard. TV sowie LAN Anschlüsse in jedem Raum sind obligatorisch.



Die Bäder verfügen über eine bodengleiche Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und WC von Villeroy & Boch sowie einer Glas-Duschkabine mit hochwertigen Milano Beschlägen. Die hochwertigen Armaturen von Grohe und die vorhandene vollständige Ausstattung des Bades sind im Kaufpreis inbegriffen.



Ein repräsentatives Entrée mit Videosprechanlage, weiß lackierte ca. 2,11 m hohen Innentüren von Prüm mit Design-Türbeschlägen, offene Architektur, bodentiefe Fenster, ein großer Balkon, eine offene Küche, hochwertigste Materialien - wer dies zu schätzen weiß, ist hier goldrichtig!
Ein entspanntes Wohngefühl in bester Umgebung im Herzen von Solingen Gräfrath erwartet Sie hier. Ein Leben mitten im Grünen, verbunden mit den Annehmlichkeiten der Stadt, mehr können Sie sich nicht wünschen.



Der Stadtteil Gräfrath gehört mit zu den begehrtesten Wohngebieten Solingens.

Die Wohnung ist zentral, in einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken, kulturelle Einrichtungen, Cafés und Restaurants finden Sie in fußläufiger Entfernung. Auch Sportbegeisterte und Naturfreunde werden in der reizvollen Umgebung schnell ihre neue Heimat finden.
Diese Wohnung ist das ideale Angebot für Sie.



Auf Wunsch können Sie einen oder mehrere Tiefgaragenstellplätze erwerben.



Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Im Internet finden Sie uns unter: www.engels-garten.de



Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Im Internet finden Sie uns unter: www.engels-garten.de



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Objektart
Penthouse
Ort
Solingen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
76,87 m²
Zustand
Projektiert
Barrierefrei
ja
Kamin
ja
Waschraum
ja
Baujahr
2019
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zum Kauf)
Kaufpreis
315.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Sabine Littera
Selbstständige Lizenzpartnerin
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0162 - 431 0 605
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