Zum Kauf

66773 Schwalbach

Unschlagbar günstig in Zentrums-Lage!!! Frisch gestrichen!!!

59.000 €
Objektnr: FI-FALC-SMe-13107
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Jetzt sofort besichtigen unter: https://3d.falcimmo.de/FALC-SMe-13107/



Unschlagbar günstige Wohnung im Zentrum von Schwalbach! In wenigen Metern erreichen Sie zu Fuß alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie den öffentlichen Nahverkehr mit Anbindung nach Saarlouis und Völklingen.



Hier finden Sie überschaubare Nebenkosten und entsprechenden Wohnkomfort durch die gute Raumaufteilung. Nach Betreten der frisch gestrichenen Wohnung erreicht Sie rechter Hand das helle freundliche Wohnzimmer und der Flur zur Küche. Demnächst wird die Fassade des Gebäudes erneuert.



In der Küche haben Sie freie Wahl bezüglich der Bodengestaltung. Das Schlafzimmer bietet Geräumigkeit und ein großes Doppelfenster mit guter Lichtausbeute. Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung und das Bad erwartet Sie mit einer Badewanne.



Für weiteren Stauraum dient der dazugehörige Kellerraum. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten, welcher von allen Mietern genutzt werden kann.
Sofort-Besichtigung unter: https://3d.falcimmo.de/FALC-SMe-13107/

Baujahr 1983

Etagenwohnung im 3. Stock

Kein Aufzug

Zentralheizung

Frisch gestrichen!

Erneuerung der Fassade in Kürze

Wohnzimmer, Bad und Flur mit pflegeleichtem Fliesenboden

Schlafzimmer mit Laminat

Der Abstellraum verfügt über Korkboden

Alle Fenster sind doppelt verglast und aus Aluminium

Ein Kellerraum ist vorhanden

Der Garten kann mitgenutzt werden
Im Zentrum von Schwalbach. Die Gemeinde Schwalbach besteht in ihrer heutigen Form seit der zweiten Gebietsreform zum 01.01.1982. Drei Gemeindebezirke, Elm, Hülzweiler und Schwalbach, geben der Gemeinde Schwalbach - mit mehr als 18.000 Einwohnern die größte Gemeinde im Landkreis Saarlouis - ihr heutiges Gesicht. Schwalbach stellt sich als eine Kommune dar, in der Bürger-Nähe, hoher Wohn- und Freizeitwert und damit Lebensqualität großgeschrieben wird.



Die Gemeinde Schwalbach präsentiert sich heute als funktionelle Kommune mit attraktiven Wohngebieten, gut strukturierten Gewerbeflächen sowie umfangreichen Bereichen für die Naherholung, Freizeitgestaltung und sportliche Betätigung. Den rund 18.000 Einwohnern steht damit ein Gemeindegebiet von rund 2700 Hektar zur Verfügung, die zu einem Viertel von Wald bedeckt sind.
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an! Telefonisch erreichbar sind wir von Mo bis So von 06:00 - 22:00 Uhr unter 0800 - 646 0 646.



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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Schwalbach
Nutzungsart
Anlageobjekt
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60,00 m²
Etage
3. OG
Zustand
Gepflegt
Waschraum
ja
Baujahr
1983
Bezug
sofort
Keller
ja
Kaufpreis
59.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
151.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
15.07.2029
Baujahr (Energieausw.)
2005
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Linda Molz
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0176 - 605 075 30
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Preis
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