Zur Miete

66740 Saarlouis / Roden

Barrierefreie Wohnung mit viel Komfort in ruhiger Lage!

625 €
Objektnr: FI-FALC-SMe-10825
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Hier erwartet Sie eine barrierefreie Wohnung - ideal für zwei Personen oder ältere Menschen. Das gepflegte 3-Familienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und wurde stetig modernisiert.



Sie betreten die Wohnung und blicken rechts in das geflieste Bad mit großem Spiegel, Dusche und Badewanne.



Gegenüber empfängt Sie das klimatisierte Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und Bett. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder für Gäste zur Verfügung steht.



Die große Küche von Plana mit hochwertigen Elektrogeräten lädt zum ausgiebigen Kochen ein. Über die Küche gelangen Sie auf den Balkon.



Im Wohnzimmer befindet sich ebenfalls eine Klimaanlage und sorgt an heißen Tagen für die nötige Abkühlung.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Küche von Plana (Neupreis 25.000 €). Diese ist in der Miete bereits enthalten. Dazu kommt noch auf Wunsch der feste Stellplatz für 25 €.



Schlaf- und Wohnzimmer besitzen jeweils den Komfort einer Klimaanlage mit Fernbedienung.



Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt. Im Bad und Küche befindet sich Fliesenboden. Kabel- und Satelliten-Anschluss sind vorhanden.



Die Aluminiumfenster besitzen eine 2-fach-Isolierverglasung.

Zur Wohnung gehören ein Balkon und kleiner Kellerraum.



Die Miete der hochwertigen Ausstattung ist bereits inkludiert:

Integrierte Alarmanlage mit Fernmelder

Küche von Plana

Markise mit elektr. Motor

Klimaanlage



Zahlreiche Modernisierungen fanden in den letzten Jahren statt:

2008 Dach & Bad

2016 Fassade

2017 Heizung
Die Wohnung befindet sich im Saarlouiser Stadtteil Roden. Roden (lat. Name: Rodēna) ist vor Fraulautern und der Innenstadt der größte Stadtteil der Kreisstadt Saarlouis im Saarland. Die Bevölkerungszahl lag am 31. Dezember 2006 bei 8931 Einwohnern.



Hier befindet sich der Bahnhof von Saarlouis (Saarlouis Hauptbahnhof), der im Zuge der Eingemeindung Rodens 1907 zum Gebiet der Stadt kam. Mit dem Saarhafen befindet sich auch ein Binnenhafen auf Rodener Territorium.



Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A8/A620, welche Sie in zwei Autominuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe &Lidl), Ärzte, Apotheken und Bäckerein, sowie der Hauptbahnhof befinden sich in direkter Nähe.



In 125m Entfernung erreichen Sie zu Fuß eine Bushaltestelle und in 15 Gehminuten zwei Supermärkte.
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an!



Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Online-Suchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Saarlouis / Roden
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
85,00 m²
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
90,00 €
Kaution
1.250 €
Zustand
Gepflegt
Barrierefrei
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kamin
ja
Klimatisiert
ja
Waschraum
ja
Baujahr
1965
Bezug
01.01.2019
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete)
Mietpreis pro m²
7,35 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Stefan Meyer
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0151 - 177 17 187
Anfrageformular
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