Zum Kauf

79618 Rheinfelden (Baden)

Pech fürs Finanzamt- Hier ist Ihre Kapitalanlage!
140.000 €
Objektnr: FI-FALC-OP-7758
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
-klein aber zukunftssichernd!-
Hier bekommen Sie die Gelegenheit eine gut vermietete Immobilie in zentraler, aber ruhiger Lage zu erwerben und Ihre Zukunft damit abzusichern.

Bei dieser hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Anbau. Aus einer ehemaligen Werkstatt entstand die gemütliche Wohnung im Herzen von Rheinfelden.
Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit intigrierteter Küche, einem weiteren kleinen Zimmer, einem Duschbad , einem Hobbyraum im UG der als Schlafraum genutzt wird und einem Flur. Eine eigene Terrasse rundet dieses Wohnflair zusätzlich ab. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum darf also mitbenutzt werden.
Die Wohnung ist gut vermietet für 650.-€ Kaltmiete.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 150.-€
Im Jahre 2011 wurde der Anbau komplett saniert.
Moderne Fliesen und Sanitäreinrichtungen sind nun Standard.
Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Kindergärten, Schulen, Hallenbad, Bäcker, Ärzte - alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Rheinfelden bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit unterhaltsam und spannend zu gestalten oder einfach nur die erholsame, schöne Umgebung zu genießen. Es ein weitläufiges Wander- und Radwegenetz, dass die Rheinfelder Bürger zur Naherholung nutzen und welches auch viele Touristen nach Rheinfelden (Baden) lockt.
Durch die gut ausgebaute Infrastruktur ist Rheinfelden (Baden) der ideale Stützpunkt zur Erkundung des Dreiländerecks, das ein kleiner Schmelztiegel der Kulturen im Herzen von Europa ist.

Tagesausflüge in die Schweiz, in das Elsass oder an den Bodensee sind von Rheinfelden (Baden) aus einfach zu
Eine Besichtigung kann den ersten Eindruck nur bestätigen.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümern Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen / zu vermieten. Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Rheinfelden (Baden)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
45,00 m²
Nutzfläche
20,00 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1924
Bezug
vermietet
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
4,76%
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Odessa Planer
Telefon0160 - 828 9 975
Mobil0160 - 828 9 975
Anfrageformular
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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
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