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72770 Reutlingen / Ohmenhausen

Ihre Wohnung als Quelle der Kraft!
159.900 €
Objektnr: FI-FALC-MIM-7438
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Ruhig wohnen mit einem kleinen ZEN-Garten das können Sie hier.

Schon beim nach Hause kommen werden sie spüren, dass hier die Welt noch in Ordnung ist.
In einem ruhigen 5 Familienhaus befindet sich Ihr künftiges Reich in der Hanglage. Den Garten, der sich über die gsamte Fläche der Wohnung erstreckt, können Sie ganz nach Lust und Laune gestalten oder so übernehmen wie er ist und dort abends in Ruhe den Tag ausklingen lassen.

In der hellen Markenküche, die mit allem Komfort ausgestattet ist, macht es einfach Lust, sich selbst etwas Köstliches zuzubereiten oder Freunde zu bekochen und dann am Essplatz im gemütlichen Wohnzimmer zu genießen. In kalten Tagen sorgt der Raumofen für eine kuschelige Wärme und der Blick auf die Flammen lässt Sie die Hektik des Alltags vergessen.

Das Schlafzimmer kann zu einem Ort der Entspannung und des Genießens werden und in dem hellen Bad macht es Laune, den Tag mit Freude zu beginnen.
Böden Laminat in den Wohnbereichen, Fliesen in der Küche und Bad.
Wände Raufaser und Tapeten.
Fenster aus braunem Holz ISO 1984. Zimmertüren aus braunem Holz.
Bad mit WC und ebenerdige Duschwanne, 1 Waschtisch.
Die Einbauküche von der Firma Nolte, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und Standkühlschrank muss von den Käufern separat übernommen werden (6.000,-€)
Terrasse mit manueller Markise.
Die Wohnung wird überwiegend mit dem Holzofen im Wohnraum beheizt. Anschlüsse für Nachtspeicher und Infrarotheizung sind vorhanden. Warmwasser über Elektroboiler mit 80 L Fassungsvermögen.
Zu dieser Wohnung ist ein Stellplatz vor dem Gebäude zugeordnet.
Ohmenhausen wurde 1272 erstmals urkundlich erwähnt. Ab 1378 war Reutlingen Ortsherr. Nach dem 2.Weltkrieg schloss sich Ohmenhausen freiwillig der Stadt reutlingen an und zählt heute ca. 5.200 Einwohner. Davon bestehen ungefähr 65% aus 1-2 Personen Haushalten und die überwiegende Bebbauungsart sind Einfamilienhäuser.

Der Ort selbst ist verkehrsgünstig an der B 28 gelegen, über die Sie schnell nach Reutlingen oder Tübingen bzw. über Kusterdingen auch zur B 27 nach Stuttgart gelangen. Als öffentliche Nahverkehrsmittel gibt es die Buslinien 7, 11 und 111, die Sie nach Reutlingen bringen.

Im Ortskern gibt es Läden für den täglichen Bedarf wie etwa einen Supermarkt, einen Metzger, einen Bäcker oder gar Friseur und in wenigen Autominuten sind Sie im Industriegebiet von Betzingen, wo es auch Geschäfte für Tierbedarf, Sport- oder Kosmetikartikel, meherere Möbelhäuser etc. gibt.

Ohmenhausen hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Vielfältige Vereine wie zum Beispiel der Flamingoverein oder der Country Club tragen mit dazu bei, daß ein reges Vereinsleben vorherrscht und das angrenezdende Naherholunsgebiet Markwasen liegt direkt vor Ihrer Haustüre! Hier können Sie nach Herzenslust wandern, joggen oder Mountainbike fahren.
Lassen Sie sich begeistern und überzeugen Sie sich vor Ort. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND RUFNUMMER an.

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Objektart
Terassen-Wohnung
Ort
Reutlingen / Ohmenhausen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
61,00 m²
Zustand
Gepflegt
Waschraum
ja
Baujahr
1984
Bezug
01.01.2018
Einbauküche
disponible
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
159.900 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
89.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Ofen
Gültig bis
17.06.2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Michaela Mantwill
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0173 - 230 8 313
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