Zur Miete

51491 Overath

Einziehen und wohlfühlen. Traumhafte Lage im Grünen!
650 €
Objektnr: FI-FALC-GEB-7602
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Diese 3 Zimmer Erdgeschosswohnung wäre doch genau das Richtige für Sie. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in 2003 aufwändig sanierten 2 Parteien Hauses. Hier finden Sie Zeit zum entspannen. In allen Wohnräumen ist Laminat verlegt. Küche, Diele und Bad sind hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten versehen. Eine hochwertige Einbauküche sowie ein Schlafzimmerschrank ist in der Wohnung vorhanden. Geniessen Sie einfach die Ruhe in dieser traumhaft gelegenen Immobilie; entweder auf Ihrem vom Wohnzimmer, sowie Schlafzimmer begehbaren Balkon, oder auf Ihrer vor der Küche befindlichen Terasse. Zwei Carportstellplätze sind im Preis enthalten. Ruhige Höhenlage, in der Nähe des Golfplatzes. Ein schöner Ausblick in die großen Nachbargärten, den Wald und Wiesen. Die Autobahnauffahrt A4 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Von hier aus kommen Sie bequem und schnell überall hin.

Gesucht wird ein sympathisches, gerne auch älteres, Ehepaar mit Interesse am Garten.

Anfragen bitte ausschliesslich per E-Mail oder über das Kontaktformular.
= Baujahr 1964
= 2003 komplett saniert
= Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Bidet
= Einbauküche
= Doppelt verglaste Kunststofffenster
= Rolläden an allen Fenstern
= teilw. Laminatboden
= teilw. Fliesenboden
= Öl-Zentralheizung
= Terrasse vor der Küche
= Süd-Ost Balkon
= Gartennutzung
= Mitnutzung des Gartenschuppens
= 2 Carportstellplätze
Die Wohnung befindet sich in idyllischer Lage von Steinenbrück, einem kleinen Ortsteil von Overath. In Steinenbrück, sowie im ca. 1 km entfernten Ort Untereschbach finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Neben zahlreichen Lebensmittelketten stehen Ihnen Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte und Apotheken zur Verfügung.
Das Bergische Land bietet Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert, unter anderem mehrere Golf- und Tennisplätze, sowie Schwimmbäder und eine Eissporthalle. Neben diversen Sportmöglichkeiten, können Sie regelmäßig Musik-, Kunst- oder Theaterveranstaltungen in Overath oder Bensberg besuchen. Sie erreichen die Autobahnauffahrt der A 4 in Richtung Köln und Olpe in wenigen Minuten. Von hier aus gelangt man innerhalb 25 Minuten in die Kölner Innenstadt In Bensberg, Hoffnungsthal und in Overath steht Ihnen ein S-Bahn Anschluss der Strecke Köln - Gummersbach zur Verfügung.
Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an! Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet-vertrag.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Overath
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
70,00 m²
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
1.950 €
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1964
Bezug
01.12.2017
Einbauküche
disponible
Carport-Stellplatz
2
Freiplatz-Stellplatz
2
Mietpreis pro m²
8,43 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
163.50 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
10.06.2025
Baujahr (Energieausw.)
1964
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Gerhard Barden
Telefon0171 - 749 0 553
Mobil0171 - 749 0 553
Anfrageformular
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Preis
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