Zum Kauf

90451 Nürnberg / Eibach

Eine Wohnung mit Ausblick

194.000 €
Objektnr: FI-FALC-JF-8734
 
0 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Diese Wohnung befindet sich in einem 26-Parteien Haus in Nürnberg - Eibach im 5. Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage. Um den Zugang zur Wohnung zu erleichtern, befindet sich ein Aufzug im Wohnhaus.



Von 3 Seiten der Wohnung haben sie genügend Lichteinfall.

Dadurch präsentieren sich die Wohnräume hell und freundlich.

Auf dem großen Balkon werden sie mit einer weiten Aussicht belohnt.



Die Wohnräume wurden im Wohnzimmer mit Parkett, im Kinder- und Schlafzimmer mit Laminat, im Bad mit Fliesenboden und Diele und Küche mit PVC-Boden ausgestattet.



Die Wohnungstüren sind überwiegend Holz und ein Teil der Türen sind mit Riffelglas eingelassen.



Eine funktionelle Küche gehört zum Angebot. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil.



Des Weiteren haben sie einen Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Das innenliegende Bad ist renovierungsbedürftig.



Ein Aussenstellplatz ist käuflich mit 10.000,- € zu erwerben



verbrauchsorientierter Energieausweis; 119 kWh/(m²a); gültig bis 27.11.2018;



Bezug: sofort
Wohnzimmer: Parkett, großes Fenster mit Balkontür

Küche: PVC-Boden und teilweise gefliest

Schlafzimmer: Laminat

Kinderzimmer: Laminat



Bad: Fliesen halbhoch, Badewanne mit Dusche,WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss



Balkon mit Südausrichtung



Trocken- und Fahrradraum, Türsprechanlage



Öl- Zentralheizung



Wohnflächen in m² ( ca. Angaben):

Wohnen 22,00

Schlafen 15,30

Kind 9,20

Küche 7,00

AR 1,43

Bad 4,28

Diele 8,45

Balkon 8,5
Eibach liegt im Südwesten Nürnbergs.



Nachbargemeinden sind die Stadtteile Röthenbach bei Schweinau, Maiach, Reichelsdorf, Koppenhof und Gerasmühle sowie die Stadt Stein.



Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Städte Fürth und Nürnberg schnell zu erreichen.



Die S-Bahn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.



Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der Umgebung vorhanden.
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.



Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Nürnberg / Eibach
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
71,00 m²
Balkon
Südbalkon
Etage
5
Baujahr
1971
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1 (zum Kauf)
Kaufpreis
194.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. 19% MwSt
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
119.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
27.11.2018
Baujahr (Energieausw.)
1971
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Joachim Friedrich
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0174 - 958 8 871
Anfrageformular
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Preis
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