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48301 Nottuln / Appelhülsen

Das Suchen hat ein Ende ...

295.000 €
Objektnr: FI-FALC-LUG-9161
 
6 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Ein Wohnzimmer zum tanzen – aber nicht nur hier!



FALC Immobilien Coesfeld offeriert Ihnen hier eine bezaubernde Eigentumswohnung, welche im Jahr 1987 in Nottuln-Appelhülsen erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich mittig in Appelhülsen. Es ist die einzige Wohnung in diesem Haus, da sich im Erdgeschoss nur noch eine Apotheke befindet!



Schon wenn Sie die Wohnung betreten, stellen Sie sehr schnell fest, dass Sie hier Ihren Wohntraum leben können! Der geräumige Flur öffnet seine Türen direkt in das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer, das Ihrer Familie Raum für gemütliche Stunden bietet. Ob am Kamin oder auf dem großzügigen Balkon, welchen Sie durch die großen bodentiefen Türen erreichen: das gesamte Wohnkonzept sorgt für eine wohlige Atmosphäre und steht Ihnen für viele gemeinsame schöne Momente zur Verfügung.



Sie träumen von einer geräumigen Küche? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Großzügigkeit lässt auch diesen Raum zum beliebten Treffpunkt im unteren Geschoss dieser Wohnung werden. Und wenn es mal Besuch gibt, dann nutzen Sie selbstverständlich das lichtdurchflutete Esszimmer, welches sich direkt neben der Küche findet.



Neben dem Gäste WC steht Ihnen noch ein weiterer heller Raum im unteren Geschoss zur Verfügung. Vielleicht entsteht hier schon bald Ihr neues Homeoffice? Oder eventuell doch eher ein ruhiger Leseraum? Wie auch immer: Sie entscheiden über Ihr neues Glück!



Im oberen Geschoss zeigt sich sehr schnell, wie durchdacht das gesamte Wohnkonzept ist: Denn alle Familienmitglieder kommen hier auf Ihre Kosten! Der „Elterntrakt“ ist separiert. Neben dem großzügigen Schlafzimmer finden Sie hier auch direkt integriert Ihre neue Ankleide! Da Ihre hellichte Wellnessoase mit Wanne und Dusche direkt an diesem Bereich angrenzt, können Sie ganz bequem nach einem ausgiebigen Bad ins Bett fallen. Einfach ein Traum!



Natürlich gibt es im oberen Geschoss auch ein weiteres WC. Denn ob Kinder oder Gäste, hier kommt keiner zu kurz. Die beiden Kinder-, das Jugend- und das Arbeitszimmer erstrahlen durch den hellen Holzfußboden in Kombination mit den vielen Fenstern. Und weil die Kinderzimmer miteinander verbunden sind, wird diese Etage bestimmt ganz schnell zum reinen Spielparadies!



Sollten Sie jetzt noch weiteren Stauraum suchen, so finden Sie diesen garantiert im Keller. Aber vielleicht gönnen Sie sich ja auch einen eigenen Fitnessraum … Platz genug wäre hier in jedem Fall!



Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause in verkehrsgünstiger Lage vor den Toren Münsters? Worauf warten Sie noch? Lassen Sie die 3D-Tour und die Fotos auf sich wirken und vereinbaren Sie dann gerne einen Besichtigungstermin!
- ETW

- Baujahr 1987

- erster und zweiter Stock

- 165,24m² Wohnfläche

- 9 Zimmer, geräumige Küche

- Fenster neu 2018

- Rolladen an allen Fenstern elektrisch neu 2018

- Gasheizung

- Echtholzparkett und Steinböden

- Bad mit Wanne und Dusche

- 2 zusätzliche WC´s

- geräumiger Balkon

- Keller

- Stellplatz incl.



- sofort bezugsfrei



KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLERPROVISION!
Appelhülsen, mit seinen knapp 5000 Einwohner, ist Ortsteil der Gemeinde Nottuln und liegt im Kreis Coesfeld in Nordrhein-Westfalen. Etwa 20 km westlich von Münster am Südwestrand der Baumberge bietet diese Gemeinde alle Vorzüge einer grünen Oase kombiniert mit erstklassiger Infrastruktur.



Der Gemeinde Nottuln ist es gelungen, seinen Bürgern eine sehr gute Infrastruktur zu bieten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten gehören genauso wie die Sporteinrichtungen dazu. Auch die sehr guten Verkehrsanbindungen sprechen für Appelhülsen. So gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A1, A43 und die Bundesstraße B54. Damit ist sowohl das Ruhrgebiet, Hannover und die Niederlande im Nu zu erreichen.



Natürlich sind Sie zum Bummeln auch zügig in Münster. Ob mit dem eigenen Auto, dem Bus oder sogar wahlweise der Bahn vom Bahnhof Nottuln-Appelhülsen: In weniger als 30 Minuten sind Sie im Herzen der Universitätsstadt.
Sofern Sie eine schön liegende Wohnung im Herzen von Appelhülsen suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!



Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.



Falc Immobilien Coesfeld

Stefan Nölker

​01511 - 11 33 88 6

0800 - 646 0 646
Teilen auf
Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Nottuln / Appelhülsen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
2
Wohnfläche
165,24 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1987
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
295.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Stefan Nölker
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil01511 - 11 33 88 6
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