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56566 Neuwied / Oberbieber

Lichtspiel
149.000 €
Objektnr: FI-FALC-DB-8564
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Oberbieber und erstreckt sich über ca. 86 m² Wohnfläche.

Das geräumige und lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer bietet flexible Einrichtungsmöglichkeiten und öffnet sich Richtung Süden zur großzügigen Dachterrasse. Hinter der anschließenden Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Duschewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut und teilt sich in elf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss auf.

Parkplätze befinden sich im Hinterhof und können kostenlos genutzt werden. Im Keller gibt es einen Abstellraum für Fahrräder.

Hier geht es zu unserem 3D-Rundgang: http://3d.falcimmo.de/FALC-DB-8564.
Ausstattungsdetails:

- ca. 86 m² Wohnfläche
- großzügige Dachterrasse (Südausrichtung)
- Badezimmer mit Duschwanne
- Gäste-WC
- Laminat- und PVC-Böden in den Wohnräumen
- Fliesen in Badezimmer und Gäste-WC
- Kunststoff-Fenster mit Doppel-Isolierverglasung
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
Der Ortsteil Oberbieber liegt nördlich der Innenstadt von Neuwied. Der Stadtteil liegt am Rand des Naturparks Rhein-Westerwald.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie durch die gute Verkehrsanbindung über die B256 das Neuwieder Zentrum, die Autobahnzubringer nach Köln / Frankfurt oder die Koblenzer Innenstadt.

Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind gut zu erreichen.
Sofern Sie auf eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnung Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 24.07.2024
Energieträger: Erdgas
Energiekennwert: 92,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energie mit Warmwasser: ja

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Neuwied / Oberbieber
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
86,00 m²
Balkon
Südbalkon
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1993
Bezug
sofort
Keller
ja
Kaufpreis
149.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
92.60 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
24.07.2024
Baujahr (Energieausw.)
1992
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Dirk Berghaus
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0177 - 832 7 359
Anfrageformular
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Preis
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