Zur Miete

47506 Neukirchen-Vluyn

Ein Traum hier zu wohnen!

850 €
Objektnr: FI-FALC-EVR-9878
 
2 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
Ihre Maisonette befindet sich in einem KfW 70 Haus mit dreifach verglasten Fenstern und dezentraler Lüftung. Ihre neue Wohnung hat einen eigenen Eingang, eine nach Westen ausgerichtete Loggia, sowie 2 Stellplätze und eine Fahrradgarage. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer,Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, einem Badezimmer mit Wannenbad und einem Gäste-Bad mit Dusche. Große Abstellflächen bieten der Abstellraum und der Spitzboden. Alle Zimmer sind gefliest und werden mit Fußbodenheizung beheizt.
- KfW 70 Haus

- dezentrale Lüftung

- Bodenheizung

- Maisonette

- alle Zimmer sind gefliest

- Fenster: Kunststoff, dreifach verglast

- alle Fenster mit elektrischen Rollos

- Badezimmer mit Badewanne

- Gäste WC mit Dusche

- Loggia

- 2 Stellplätze

- Abstellraum

- Fahrradgarage

- große Abstellfläche am Spitzboden
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, zwischen Ein- und Zweifamilienhäusern.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 600 m entfernt.Den Autobahnanschluss an die A40 erreichen Sie in 2,5 km und bis zur A57 sind es 4 km. Mit dem Bus SB30 kommen Sie schnell nach Duisburg.

Schwimmbad, Saunapark, Sportplatz und zahlreiche Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Einziehen & wohlfühlen!



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Andreas Harke 0152 - 5 3 78 19 68



- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben





Energieausweis:

-Energieausweistyp: Bedarfsausweis

-Endenergieverbrauch: 42,9 kWh/m²*a

-Hauptenergieträger: Luft/wasser Wärmepumpe

-Baujahr Anlagetechnik: 2013

-Gültigkeit des Energieausweises: bis 30.01.2023
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Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Neukirchen-Vluyn
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
85,00 m²
Balkon
Westbalkon
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
1.700 €
Zustand
Neuwertig
Waschraum
ja
Baujahr
2014
Bezug
01.10.2018
Mietpreis pro m²
10,00 €
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
42.90 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Heizungsart
Fussboden
Gültig bis
30.01.2023
Baujahr (Energieausw.)
2013
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Evgeni Royzen
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0157 - 517 93 541
Anfrageformular
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