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80995 München

In 25 Minuten am HBF-München - Wohnung in gepflegtem 6 Parteienhaus !!

535.000 €
Objektnr: FI-FALC-BT-9162
 
2 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
Die Wohnung verfügt in Wohn- und Schlafzimmer über einen hochwertigen Parkettboden. Die Bäder und WC sind in weiß und deckenhoch gefliest. Somit sehr zeitlos. Es gehören zwei Balkone zur Wohnung, die beide nach Süden hin ausgerichtet sind. Somit haben Sie die Möglichkeit, den ganzen Tag Sonne zu genießen. Im Preis mit enthalten ist eine Küche der Firma Asmo, die erst 2012 neu eingebaut wurde. Die Küche verfügt sowohl über eine hochwertige Bauknecht Spülmaschine als auch über einen an der Wand montierten Hängebackofen der Firma NEFF.Die Innentüren wurden von den jetzigen Eigentümern durch Glastüren mit Milchgläsern ersetzt, um noch mehr Licht in die bereits sehr helle Wohnung zu bringen. Zusätzlich wurde die Eingangstüre zur Wohnung vor ca. 1,5 Jahren durch eine Biffar-Sicherheitstüre mit 4-fach-Verriegelung ersetzt. Im Elternschlafzimmer befindet sich ein auf die Maße des Schlafzimmers angepasster Kleiderschrank. Dieser wäre auf Wunsch zu übernehmen.
Das Objekt liegt in einer absolut ruhigen Lage, in der sich ausschließlich Ein- und Mehrfamilienhäuser befinden. Die Wohnung selber, befindet sich in einem sehr gepflegtem Haus, das 6 Parteien beinhaltet und komplett in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Anbindung mit dem PKW ist als ideal zu bezeichnen. Man gelangt in Kürze zu den Autobahnen Richtung Nürnberg (A9) und Salzburg bzw. Stuttgart (A8). Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, Sportanlagen und Schulen sind im nahen Umkreis vorhanden. Auch das Olympia Einkaufszentrum befindet sich im direktem Umkreis.Für die Freizeitgestaltung sind der Feldmochinger See, der Fasaneriesee und der Lerchenauer See in naher Umgebung schnell zu erreichen.
Sollten Sie noch Fragen haben oder möchten die Wohnung besichtigen, so stehe ich Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
86,00 m²
Balkon
Ostbalkon
Etage
Erdgeschoss
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1998
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Kaufpreis
535.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Bernard Tolj
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0171 - 400 8 041
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