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45478 Mülheim an der Ruhr / Speldorf

Kapitalanlage - bequemer geht's nicht - Studentenwohnheim in Mülheim / Speldorf

28.000 €
Objektnr: FI-FALC-THL-8917
 
0 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Dieses Ein-Zimmer-Apartment mitten in Mülheim Speldorf lässt für Studenten keine Wünsche offen. Sowohl die Universität Duisburg-Essen als auch der Mülheimer Campus der Hochschule Ruhr West sind gut erreichbar.



Die Wohnung besteht aus einem gut geschnittenem Wohnbereich - hinzu kommt ein Bad mit Dusche und WC sowie einem kleinen Flurbereich mit Pantry/Kochnische. Zu dem Apartment gehört auch ein kleiner Balkon bzw. ein kleine Terrasse..



Die Eigentümer der einzelnen Apartments haben sich in einem Mietpool zusammengeschlossen. Dadurch gewinnt Ihre Kapitalanlage nochmal an Attraktivität, da insbesondere das Leerstandsrisiko, gemeinsam getragen wird.
Die Wohnung besteht aus einem 1-Zimmer-Apartment mit separatem Badezimmer und Pantry/Kochnische.



- integrierte offene Küchenzeile (Pantry)

- Kunststoff-Isolierglasfenster

- ausreichend Steckdosen

- Gegensprechanlage

- Aufzug

- guter Zustand des Gemeinschaftseigentums

- Waschmaschinenanschluß oder Trocken- und Waschräume

der Wohnanlage können mit benutzt werden

- Tiefgaragenstellplätze sind auf Nachfrage verfügbar



Das Objekt ist seit 2014 mit einem Blockheizkraftwerk (kurz ”BHKW“) ausgestattet.



Der lokale Hausmeisterservice sorgt für Sauberkeit und Ordnung im Haus. Zusätzlich wird regelmäßig wöchentlich eine Mietersprechstunde angeboten.



Übrigens: Sie zahlen keine zusätzliche Käuferprovision!
Das Studentenwohnheim ist verkehrsgünstig gelegen am westlichen Rande Mülheims, angrenzend an das Duisburger Stadtgebiet in räumlicher Nähe zum Campus Duisburg der Universität Duisburg-Essen (UDE). Diese gehört mit mehr als 43.000 Studierenden zu den zehn größten Deutschlands.



Ebenfalls optimal zu erreichen ist die Hochschule Ruhr West (HRW) deren Schwerpunkte in den Bereichen Informatik, Ingenieurwissenschaften, Mathematik, Naturwissenschaften und Wirtschaft liegen. Gegründet im Jahr 2009 hat die HRW inzwischen ca. 5.900 Studenten.



Sowohl der nahe Autobahnanschluss als auch die in ca. 100 m Entfernung liegende Straßenbahnhaltestelle schaffen schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum, zum Bahnhof oder zu den Universitätsstandorten in Mülheim, Duisburg und Essen.
Alle weiteren Details erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch. Kontaktieren Sie uns einfach!



1. Schritt: Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Rufen Sie uns unter der Tel. 0208 / 628 03 888 oder unter der kostenfreien Rufnummer 0800 / 646 0 647 an.



2. Schritt: Sprechen Sie mit Ihrer Hausbank oder nutzen Sie unseren unabhängigen Hausfinanzierer, der Ihnen für alle Fragen zur Verfügung steht und Ihre Finanzierung sichert.



3. Schritt: Vereinbaren Sie nochmals einen Termin um Detailfragen oder Fragen zum Vertrag zu besprechen.



4. Schritt: Notarieller Kaufvertrag, wir gehen gemeinsam mit dem bisherigen Eigentümer zum Notar.



5. Schritt: Der große Tag! Wohnungsabnahme und – Übergabe an Sie.



Sie erwerben diese Immobilie PROVISIONSFREI



Sie haben danach Fragen? Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Übrigens: Unser Kundenservice steht Ihnen auch noch nach dem Kauf zur Verfügung!



Jede das Objekt betreffende Information oder Darstellung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Jedoch basieren unsere Unterlagen auf Angaben und Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernehmen wir daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns erteilten Auskünfte keine Gewähr. Soweit Zeichnungen beigefügt sind, dienen diese nur der Information und sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Eingezeichnete Möblierungen sind lediglich beispielhaft und nicht Gegenstand des Kaufobjektes.



Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Eine noch größere Auswahl unserer Immobilienangebote finden Sie übrigens unter www.falcimmo.de. Wir freuen uns auch gerne auf Ihren persönlichen Besuch in unserem Büro: Pestalozzistraße 3a in Mülheim an der Ruhr, Broich.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Mülheim an der Ruhr / Speldorf
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
25,33 m²
Etage
2
Zustand
Gepflegt
Waschraum
ja
Baujahr
1991
Keller
ja
Kaufpreis
28.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Thomas Lütkebohmert
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0151 - 583 29 399
Anfrageformular
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Preis
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