Zur Miete

45468 Mülheim an der Ruhr

Hier ist Platz zum Wohnen - helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage.

450 €
Objektnr: FI-FALC-THL-10500
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Diese großzügige 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus im 3. OG. Das 1958 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand zentral gelegen im Mülheimer Ortsteil Eppinghofen.



Unsere Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld. Das Haus besteht aus verteilt auf acht Wohneinheiten verteilt auf ein Kellergeschoss und drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Diese schöne und zentrale Wohnung bietet Ihnen ein solides, mitgewachsenes Wohnumfeld und insgesamt eine attraktive Lage zentral in Eppinghofen.



Die Drei-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 65 m² Wohnfläche verfügt über einen sehr guten Schnitt. Sie ist optimal für zwei Personen oder eine kleine dreiköpfige Familie geeignet.



Haustiere sind nur nach Absprache erlaubt.

Die Kaution beträgt 900,00 € (zwei Kaltmieten)
Als neuer Mieter ziehen Sie eine helle und schöne Wohnung in Mülheim-Eppinghofen.

Hier finden Sie:



- einen großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.

- Balkon in Südausrichtung mit Blick auf die Gartenanlage

- ein gemütliches Schlafzimmer

- ein heller Raum als Kinder- oder Arbeitszimmer zu benutzen

- einen geräumigen Flur

- helles Tageslicht Wannenbad

- Kunststoff-Iso-Fenster

- Stellplätze für Pkw befinden sich direkt an der Straße



Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Im Kellergeschoß befindet sich zudem ein Fahrradabstellplatz, direkt über den Hauseingang erreichbar. Der Wäschetrockenraum im Keller kann selbstverständlich mitgenutzt werden.



Aktuell stehen die Räumlichkeiten leer und sind ab sofort bezugsfertig.



Übrigens: Sie zahlen keine zusätzliche Provision!
Unsere Wohnung liegt unweit des sogenannten "Dichterviertels" an der Ecker Schillerstraße/Bruchstraße im Mülheimer Ortsteil Eppinghofen. Zentral gelegen, ist dies ein kinderreicher, ein wachsender und ein internationaler Teil Mülheims.



Die Bruchstraße ist eine ruhige Anwohnerstraße und liegt zentral in einem Wohngebiet. Sowohl die Mülheimer Innenstadt als auch die Eppinghofer Straße sind schnell zu erreichen. Durch diese Nähe zur Innenstadt und damit zum Hauptbahnhof ist Eppinghofen besonders gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.



In Eppinghofen gibt es eine Grundschule, die als Gemeinschaftsgrundschule geführte GGS am Dichterviertel, ferner mehre weiterführende Schulen sind sehr gut durch die öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.



Es gibt zwei Kindergärten welche nur wenige Minuten zu Fuß der Bruchstraße entfernt sind.
Alle weiteren Details erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch. Kontaktieren Sie uns einfach!



1. Schritt: Bei Interesse zögern Sie nicht. Rufen Sie uns unter der Tel. 0208 / 628 03 888 oder unter der kostenfreien Rufnummer 0800 / 646 0 647 an.

2. Schritt: Besichtigen Sie Ihr neues Zuhause online mit dem virtuellen Rundgang unter: http://3d.falcimmo.de/FALC-THL-10500.

3. Schritt: Vereinbaren Sie mit uns einen Termin und besichtigen Sie die Wohnung vor Ort.

4. Schritt: Wir besprechen mit Ihnen den Mietvertrag und alle damit verbunden Fragen.

5. Schritt: Der große Tag! Wohnungsabnahme und – Übergabe an Sie.



Sie haben Fragen? Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.



Jede das Objekt betreffende Information oder Darstellung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Jedoch basieren unsere Unterlagen auf Angaben und Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernehmen wir daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns erteilten Auskünfte keine Gewähr. Soweit Zeichnungen beigefügt sind, dienen diese nur der Information und sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Eingezeichnete Möblierungen sind lediglich beispielhaft und nicht Gegenstand des Kaufobjektes.
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Mülheim an der Ruhr
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
65,00 m²
Balkon
Südbalkon
Nebenkosten
170,00 €
Kaution
900 €
Etage
3. OG
Zustand
Teil / vollrenoviert
Waschraum
ja
Baujahr
1958
Bezug
ab sofort
Keller
ja
Mietpreis pro m²
6,92 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
83.50 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausw.)
1958
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Thomas Lütkebohmert
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0151 - 583 29 399
Anfrageformular
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