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53797 Lohmar / Wahlscheid

Einsteigerimmobilie in attraktiver Lage!

109.000 €
Objektnr: FI-FALC-LL-11935
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Sie möchten ausziehen? Sie möchten etwas zur Kapitalanlage? Sie möchten sich verkleinern?



All das ist hier denkbar. Dieses Appartement in Lohmar Wahlscheid eröffnet Ihnen ganz neue Dimensionen zum Preis einer Einsteigerimmobilie.



Sie betreten die ca. 44 m² große Wohnung und erreichen die gut geschnittene Diele. Zu Ihren Gunsten ist hier genügend Platz um einen Ort zur Ablage von Einkäufe und Putzutensilien herzurichten. Wenn Sie der Diele weiter folgen erreichen Sie auf der linken Seite ein helles Duschbad. Die Küche liegt gleich gegenüber. Diese ist derzeit mit sämtlichen Gerätschaften versehen. Der halb offene Stil zum Wohnzimmer bringt weiteres Wohngefühl zur Geltung.



Der Wohn- und Schlafraum kann durch den fast quadratischen Schnitt optimal genutzt werden. Hier finden Sie ausreichend Möglichkeiten ein Bett, eine Couch, verschiedene Schränke und einen kleinen Esstisch unterzubringen. Dank der großen Fensterfront zum Balkon hin, fällt genügend Licht in den Raum.

Auf dem Balkon haben Sie die Möglichkeit den Abend zu genießen.
Die Wohnung ist mit allem Ausgestattet, was das Herz begehrt.



Die Böden in den Nassbereichen sind mit Fliesen versehen. Die Diele sowie der Wohn- und Schlafraum sind mit Laminatböden ausgestattet. Ein angenehmes Wohngefühl ist hier garantiert. Der Designheizkörper im Wohnzimmer unterstreicht dies.



Der Abstellraum ist schon mit einem Schrank bestückt, so können Sie direkt Ihr Eigentum unterbringen. Für alles andere, was nicht direkt einen Platz in der Wohnung findet, kann behütet der Kellerraum benutzt werden. Im übrigen steht Ihnen ein Gemeinschaftswaschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.



Damit der Kampf um einen Stellplatz schon beendet ist bevor er beginnt, gehört zu dieser Wohnung ein zugeordneter Stellplatz. So haben Sie nach Feierabend keine Sorge der minutenlangen Parkplatzsuche.
Lohmar und seine vielen Gemeinden liegen zentral nähe Köln, die Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Aus diesem Grund ist Lohmar eine gefragte Gemeinde und gerade für Kölner mit Hang zum Grünen bevorzugte Wohnlage.



Es sind nur wenige Minuten in das ausgeprägte Waldgebiet aber auch nur wenige Autominuten nach Siegburg, Bonn und Köln. Die öffentlichen Verkehrsmittel in Lohmar sind ausgezeichnet und bieten Verbindungen in alle Richtungen.



Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Zusätzlich bieten die Städte Lohmar und Siegburg nicht nur viele Einkaufsmöglichkeiten, auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen finden sich hier in ausreichender Anzahl. Sportbegeisterte und Naturfreunde finden hier schnell ihre neue Heimat.
Das Objekt wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten!



Sofern Sie auf eine ruhige Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie.



Das Objekt ist derzeit leerstehend.



Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gern auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.



Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 50000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Lohmar / Wahlscheid
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
43,71 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1976
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Kaufpreis
109.000 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
119.80 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
05.05.2019
Baujahr (Energieausw.)
1976
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Lucas Langel
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0160 - 609 2 417
Anfrageformular
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Objektangaben
Fläche
Preis
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