Zur Miete

04177 Leipzig

Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Balkon und großem Tageslichtbad

420 €
Objektnr: FI-FALC-JAW-12417
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon, großem Tageslichtbad mit Badewanne und separater Echtglas-Dusche wird ab 01.07.2019 neu vermietet.



Sie ist in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße gelegen und befindet sich im ersten Obergeschoss.



Durch die zwei nahezu gleich großen Wohnräume und dem von der Küche aus begehbaren, schönen Balkon zum grünen und ruhigen Innenhof bietet sich diese Wohnung perfekt für ein Paar oder eine WG an.





Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel haben Sie in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung verfügt über zwei Wohnräume, eine große Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein großes Badezimmer mit Fenster, Eck-Badewanne und separater Dusche. Alle Räume außer dem Badezimmer verfügen über Laminatboden.



Das Bad ist hell und freundlich bis auf ca. zwei Meter hoch gefliest. Ein großes Fenster sorgt für angenehmes Licht und gute Laune bei der morgendlichen Dusche. Für das entspannende Bad am Abend können Sie es sich in der schönen Eckbadewanne gemütlich machen.



Ein kleiner Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Der ruhige und grüne Garten steht allen Hausbewohnern zur Nutzung frei.
Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfährt jährlich einen Anstieg von rund 10.000 Menschen. Damit war Leipzig zwischen 2012 und 2014 die am stärksten wachsende Großstadt Deutschlands und die tatsächliche Entwicklung übertraf jegliche Prognosen.



Große Arbeitgeber wie Porsche, BMW, DHL , Amazon und Siemens ziehen vor allem junge Menschen in die Messe- und Universitätsstadt.



Das Leipziger Kulturleben, die vielen Restaurants, Cafés und Szenekneipen geben der Stadt ihren unverwechselbaren Charme.



In den letzten Jahren hat sich auch das Gebiet rund um Leipzig stark gewandelt. Direkt vor der Tür - im Südraum von Leipzig- im sogenannten Leipziger Neuseenland, finden Erholungssuchende und Wassersportfans alles, wovon sie träumen. Ob Segeln, Wasserski, Rafting oder Tauchen- hier ist alles möglich!



Als i-Tüpfelchen dazu wird im Leipziger WM-Stadion, der Red-Bull-Arena, rassiger Fußball der ersten Bundesliga geboten.



Leipzig muss man einfach lieben!
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Leipzig
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
64,70 m²
Nutzfläche
5,00 m²
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
840 €
Zustand
Teil / voll saniert
Baujahr
1908
Bezug
01.07.2019
Keller
ja
Mietpreis pro m²
6,49 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
98.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
05.04.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Janet Wallwiener
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0172 - 798 7 771
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