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79790 Küssaberg / Rheinheim

Dort wohnen, wo andere Urlaub machen -
gemütliche 3 Zimmer Wohnung in Rheinheim
200.000 €
Objektnr: FI-FALC-NAH-8536
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
In sonniger und ruhiger Wohnlage von Rheinheim, befindet sich das 1972 erbaute Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten.

Die sehr schön geschnittene Etagenwohnung befindet sich im ersten OG, die Sie durch ein gepflegtes und großzügiges Treppenhaus erreichen.

Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur,
von dort aus gelangen Sie in alle Räume, wie Tageslichtbad, Gäste WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, die Küche und das große Wohn- Esszimmer.

Von dem Wohnzimmer aus, erreichen Sie den großen Balkon, mit herrlichem Blick ins Grüne.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Ein Wäsche-/Trockenraum und ein Fahrradabstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
- Einbauküche

- Bad mit Badewanne

- Parkett im Flur und Wohnzimmer

- Bad, Gäste WC und Küche sind gefliest

- Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminat
ausgestattet

- Kunststofffenster

- Aussenstellplatz ist im Preis mit inbegriffen.
Die Gemeinde Küssaberg besteht aus folgenden Ortsteilen: Rheinheim, Kadelburg mit Ettikon, Dangstetten, Bechtersbohl, Küßnach, Reckingen.
Am schönen Hochrhein am Fuße des südlichen Schwarzwalds, direkt an der Grenze zur Schweiz gelegen, bietet Küssaberg eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. das Thermalbad Bad Zurzach, die lauschigen Städte Waldshut und Tiengen.

Die Gemeinde im Naturpark Südschwarzwald ist geprägt durch ihre naturgegebene Vielfalt, einem abwechslungsreichen Vereinsangebot und einem besonderen, von bürgerschaftlichem Einsatz geprägten Gemeindeleben.

Die Nähe zum nur 30 km entfernten Zürich und dem dortigen Flughafen Kloten sowie die örtliche Anbindung an das Schienennetz der Hochrheinbahn von Basel nach Singen (Hohentwiel) und Konstanz sowie der Wutachtalbahn, verschaffen dem Wirtschaftsstandort weitere Attraktivität.
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Nadine Hilpert
FALC-Immobilien

Bahnhofstr. 28
79618 Rheinfelden

07623 / 796 0 650
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Küssaberg / Rheinheim
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
76,46 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1972
Bezug
sofort
Einbauküche
disponible
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
200.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
152.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
01.10.2027
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Nadine Hilpert
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0152 - 545 31 220
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