Zum Kauf

47829 Krefeld

Verkauft!!! Eine vernünftige Entscheidung: Freiheit in den eigenen 4 Wänden!

120.000 €
Objektnr: FI-FALC-FA-9120
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Sie suchen die Freiheit in den eigenen vier Wänden? Eine gute Infrastruktur, ein ruhiges Umfeld und ein guter Zustand der Wohnung sind Ihnen wichtig? Dann haben wir ein tolles Angebot für Sie:

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Achtfamilienhaus als Teil einer größeren Wohnanlage in der Samt-und Seidenstadt Krefeld – im beliebten Stadtteil Uerdingen/Elfrath. Nach umfangreicher Renovierung in den Jahren 2006 und 2010 erstrahlt die Wohnung in einem sehr guten Zustand! Der Grundriss hält eine klassische Aufteilung für Sie bereit: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Sonnen-Loggia, ein schönes Schlafzimmer gleich neben dem geräumiges Wannenbad, ein schönes Kinderzimmer sowie eine zeitlose Küche und ein sehr praktischer Abstellraum. Darüber hinaus gehört ein Stellplatz für Ihren Wagen, ein Kellerraum sowie die üblichen Gemeinschaftsräume zu diesem interessanten Angebot.



Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen!
Sie zahlen KEINE Käuferprovision!



Mehrfamilienhaus: Baujahr 1964

79 m² Wohnfläche im dritten Obergeschoß

Küche, Loggia, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer



Renovierung 2006:

Badezimmer

Küche

Böden



Renovierung 2010:

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Elektro Installation neu (u. a. Datennetzwerkkabel & TV-Anschluß in allen Zimmern)



Rolläden zum Teil elektrisch

Fenster Ende der 90er Jahre - Doppelverglasung

Lamitantböden/Fliesen

Kellerraum

Fahrrad- Wasch- und Trockenkeller

Heizung: Fernwärme
Unser sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus befindet sich in Krefeld/Elfrath unweit des Elfrather Sees und des Golfplatzes – hier ist ein hoher Freizeitwert garantiert. Kindergarten und Grundschulen sind fußläufig zu erreichen. Das Uerdinger Zentrum ist nicht fern und auch die Krefelder Innenstadt ist gut zu erreichen. Die Bushaltestelle ist nur gut 300 Meter entfernt. Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist auch nicht weit: Durch die Autobahnanbindung der A57 sowie der A44 erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder das Stadtzentrum in 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung mit der Bahn über den Uerdinger BF bzw. den Krefelder HBF oder dem Auto schnell zu erreichen.
Sie zahlen KEINE Käuferprovision!



Energieausweis:

-Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

-Endenergieverbrauch: 191 kWh/(m² a)

-Hauptenergieträger: Fernwärme

-Baujahr des Gebäudes: 1964

-Baujahr der Heizung: 1967



Weitere interessante Immobilienangebote: www.falcimmo.de



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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Krefeld
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
79,00 m²
Nutzfläche
7,00 m²
Balkon
Südbalkon
Etage
3. OG
Zustand
Teil / vollrenoviert
Waschraum
ja
Baujahr
1964
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
120.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
191.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
28.08.2018
Baujahr (Energieausw.)
1967
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Frank Ahrweiler
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0160 - 551 7 469
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Preis
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