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52477 Alsdorf-Annapark

Erst bauen, dann zahlen! Komfortabel im Grünen wohnen

249.900 €
Objektnr: FI-FALC-TB-8341
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Wohnen mitten zwischen Grünflächen im Annapark nahe Ortskern. Nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, wird dieses modern und komfortabel geplante Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen und 1 Penthouse entstehen.

Im Penthouse stehen 4 Zimmer von ca. 135m² und in den Wohnungen 3 Zimmer von ca. 88m² bis 90m² zur Verfügung.

Die Bedingungen der KfW-Bank Effizienzhaus 40 werden erfüllt. Der Energiepass wird erstellt.

Hat dieses hochwertige Bauvorhaben Ihr Interesse geweckt? Dann sollten Sie sich persönlich von der außergewöhnlichen Qualität dieses Bauvorhabens sowie der einzigartigen Lage des Grundstücks überzeugen.

Gerne stellen wir Ihnen die Pläne sowie weitere Details in einem persönlichen Gespräch vor.
Das Haus wird in Massivbauweise erstellt.
Die gehobene und hochwertige Ausstattung läßt keine Wünsche offen und wird barrierefrei mit modernster Haustechnik ausgeführt.

Alle Wohnungen sind überwiegend mit elektrischen Rolläden und teilweise Raffstoreanlagen sowie einer Gegensprechanlage mit Videofunktion ausgestattet.

Insbesondere die Haustechnik mit Wohnraumbelüftung und der Energieversorgung über eine Gas-Brennwerttherme und Solaranlage in Verbindung mit einer Fußbodenheizung wird Sie überzeugen.

Selbstverständlich verfügt das altersgerechte Haus über eine Aufzuganlage.
Wohnen im Zentrum, mit fußläufig erreichbarem Einkaufszentrum, öffentlicher Nahverkehr, Bus und Regiobahn sowie Ärztehaus).

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schulen, sowie das neue Gymnasium, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung durch Krankenhäuser und verschiedene Ärztezentren überdurchschnittlich sichergestellt.

In kurzer Entfernung fahren Sie mit der Regiobahn in 20 Minuten nach Aachen City in das Einkaufszentrum der Stadt Aachen.
KfW-Förderung

Günstige Konditionen für energiesparende Immobilien
Wenn Ihre Immobilie die Anforderung von "Energieeffizienten Bauen" erfüllt, wie unser Projekt Willy-Brandt-Ring können Sie die Förderung beantragen.

1. KfW Nr. 153
Tilgungszuschuß 10.000 Euro
bei max. 100.000 Euro Kreditsumme
Kreditaufnahme KfW durch Partnerbank
Zinssatz 1,65% (je nach Zinsbindungsfrist und Laufzeit)

2. KfW Nr. 124
Zinssatz ab 1,00% (je nach Zinsbindungsfrist und Laufzeit)
bis max. 50.000 Euro Kreditsumme.

Wichtig! Beide Förderungen sind kombinierbar.
Heißt: z.B. Wohnung 88m² = 249.900 Euro
150.000 Euro können über die KfW gefördert werden.

Weitere Details erhalten Sie über unsere Finanzpartner.
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Objektart
Wohnung
Ort
Alsdorf-Annapark
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
88,00 m²
Baujahr
2018
Kaufpreis
249.900 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Toni Backes
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0157 - 580 83 635
Anfrageformular
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Preis
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