Zum Kauf

45699 Herten

Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst!!! Zentraler geht es nicht!

62.000 €
Objektnr: FI-FALC-KeS-10046
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Das im Jahre 1971 erbaute Mehrfamilienhaus setzt sich aus 45 Wohneinheiten zusammen und verfügt seit 2006 über einen neuen Fernwärmeanschluss.



Zum Verkauf bieten wir eine geräumige 3,5 Raum Wohnung mit einer Fläche von ca. 73 m² an, welche sich in der 2 Etage zur linken Seite befindet.



Die Wohnung ist In einem tadellosen Zustand und verfügt über 2 Schlafzimmer mit jeweils einem angrenzenden kleinen Balkon, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit größerem Balkon.



Das Badezimmer ist modern weiß gefliest und beinhaltet eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.



Die Sanierung der Außenfassade steht in naher Zukunft an.
- Kunststofffenster mit Isolier- / Doppelverglasung



- 2 Schlafzimmer mit kleinem Balkon



- 1 Wohnzimmer mit großem Balkon



- Küche / Diele // Bad



- weiß gefliestes Badezimmer



- Badewanne



- Fernwärme



- Personenaufzug



- Kellerraum
Die angebotene 3,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in Herten, Nordrhein-Westfalen.



Die Stadt Herten liegt im Kreis Recklinghausen.



Das Objekt befindet sich direkt hinter der Hertener Innenstadt / Fußgängerzone. Außerdem befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. So sind Restaurants, Cafés, Schulen und Sportanlagen fußläufig erreichbar. Auch der Hertener Busbahnhof ist innerhalb 3 min zu Fuß zu erreichen.



Herten liegt an den Bundesautobahnen A2, A42 und A43, sodass umliegende Orte schnell erreicht werden können. So sind auch umliegende Flughäfen in Dortmund, Düsseldorf oder Köln/Bonn schnell erreicht. Der Recklinghausener Hauptbahnhof bietet zahlreiche ICE-, IC- und Regionalbahnverbindungen mit nationalen- und internationalen Destinationen.

Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr mit Bussen und Straßenbahnen, sorgt für einen reibungslosen Verkehr innerhalb der Stadt.
Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.



Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende . Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr



Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.



Sie erreichen uns unter der kostenlosen Rufnummer:

0800 646 0 646
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Herten
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
73,00 m²
Etage
2. OG
Zustand
Gepflegt
Waschraum
ja
Baujahr
1971
Bezug
sofort
Keller
ja
Kaufpreis
62.000 €
Käuferprovision
4,76 % Inkl. gestezl. MwSt.
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
101.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fern
Gültig bis
03.09.2020
Baujahr (Energieausw.)
2006
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Kevin Selm
Vertrieb
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0177 - 933 1 063
Anfrageformular
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Preis
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