Zur Miete

47929 Grefrath

Exklusive Wohnung mit Gartenanlage und Außen-Pool
1.500 €
Objektnr: FI-FALC-TB-7543
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
2 Garage
Diese Luxus-Wohnung im Obergeschoß eines Geschäftshauses (Fliesenhandel) bietet mit ca. 245m² Wohnfläche ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit offenem Kamin in der Mitte des Raumes. Eine helle Küche mit separatem Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit freistehender, im Boden eingelassener Wanne und ein separates Gäste WC sind sehr großzügig und elegant geschnitten.
Ein weiteres Schlafzimmer kann mit kleineren Umbauten zusätzlich entstehen.
Von den bodentiefen Fenstern haben Sie einen herrlichen Blick in die schöne Gartenanlage mit Teich, Außen-Sitzplatz und Swimming-Pool (11 x 4,5 m).
Auf der sonnigen Dachterrasse zur Südseite können Sie den Arbeitstag erholsam ausklingen lassen.

Die direkte Nähe zum Wohngebiet der Stadt Grefrath verleiht zusätzlich auch einen hohen Wohnwert.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Alle Bäder/Toiletten haben Fenster
freistehende Wanne
bodentiefe Fenster
offener Kamin
Das Objekt liegt am Orteingang der Stadt Grefrath, fußläufig erreicht man das Wohngebiet und verschieden Einkaufsmöglichkeiten.

Die Sport- und Freizeit - Stadt Grefrath ist eine Kleinstadt mit ca. 15 TD Einwohnern, bekannt durch eine Eissporthalle mit Aussenring und den Sport und Erholungspark " Im Schwingboden " mit angrenzender Dorenburg als Freilichtmuseum.
Der fertiggestellte Bahn-Trassen-Rad-Weg führt durch Grefrath und zeigt damit weitere Freizeitmöglichkeiten zwischen der Hinsbecker Schweiz und dem historischen Stadtkern Kempen. Kindergärten, Schulen und ein ausgezeichnetes Gymnasium sind vorhanden.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Krefeld (16 km östlich), Mönchengladbach (17 km südlich), sowie die niederländische Stadt Venlo (12 km westlich).
Über die B509 erreicht man in wenigen Minuten die A61 und die A40.
Krefeld, Mönchengladbach, Düsseldorf und Duisburg erreicht man ebenso schnell wie die grenznahen Städte Roermond und Venlo.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unseren Büros in:

41063 Mönchengladbach
Am Wasserturm
Viersener Straße 116

52062 Aachen
Am Theater
Theaterstraße 46
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Grefrath
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
8
Wohnfläche
245,00 m²
Balkon
Südbalkon
Swimmingpool
ja
Zustand
Neuwertig
Waschraum
ja
Baujahr
1993
Bezug
nach Absprache
Bodenbelag
Fliesen
Keller
nein
Garage-Stellplatz
2
Mietpreis pro m²
5,99 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
57.40 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (Energieausw.)
1993
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Toni Backes
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0157 - 580 83 635
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