Zum Kauf

45968 Gladbeck / Gladbeck-Brauck

Gemütlich wohnen in Gladbeck Brauck

120.000 €
Objektnr: FI-FALC-MIR-10270
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem im Jahre 1908 erbauten Mehrfamilienhaus in dem Stadtteil Brauck.

Die Immobilie besteht aus insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich allesamt in einem guten Zustand befinden.



Zum Verkauf bieten wir eine geräumige 4,5 Raum Wohnung mit einer Fläche von ca. 107 m² an, welche sich im Dachgeschoss befindet. Im laufe der letzen Jahre hat der Eigentümer hier Renovierungen durchgeführt.



Von dem zentralen Flur aus, erreichen Sie alle in der Wohnung vorhandenen Räume. Die Küche die sich im mittleren Teil der Wohnung befindet, bietet Ihnen mit fast 11 m2 genug Platz um Ihren Kochkünsten freien lauf zu lassen.

Direkt neben der Küche gelangen Sie in ein Lichtdurchflutetes Esszimmer, was auch direkter Zugang zu Ihrem 30m2 großen Wohnzimmer ist. Hier können Sie es sich am Kamin, mit einer heißen Schokolade, gemütlich machen.



Am anderen Ende der Wohnung befindet sich das Tageslicht-Bad sowie das Kinder- und Elternschlafzimmer.

Für Ihren Besuch, ist mit einem Gäste-WC direkt neben der Eingangstür gesorgt.



Die Wohnung sticht durch ihre gelungene Aufteilung aus vielen Angeboten hervor und bietet somit auch eine gute Vermietbarkeit, sollten Sie dieses Objekt als Anlageimmobilie nutzen wollen.
- Kamin im Wohnzimmer



- ca 107 m2 Wohnfläche



- Weiße Boden-Fliesen in Flur,Bad,Küche und Esszimmer



- Gas-Zentralheizung



- Lichtdurchflutetes Esszimmer



- Stellplatz für Ihr Kfz ( 20€ Miete/Monat )



- Wandschränke in Gäste- & Hauptschlafzimmer



- Tageslichtbad



- Küche kann exklusive erworben werden
Die angebotene Immobilie befindet sich in Gladbeck Brauck, Nordrhein-Westfalen.



Der Stadtteil Brauck liegt im Südlichen Teil von Gladbeck, angrenzend zum Stadtkern. Östlich grenzt Brauck an Gelsenkirchen Beckhausen. Sowie im Wetsen an Gelsenkirchen Horst. Weiter Östlich befindet sich Ellinghorst und die Stadtgrenze zu Bottrop



Dank dieser optimalen Lage erreicht man die Gladbecker Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto. Außerdem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe der Immobilie.



Gladbeck liegt an den Bundesautobahnen A2, A31 und A52 sowie an den Bundesstraßen B224 und B226 sodass umliegende Orte schnell erreicht werden können. So sind auch umliegende Flughäfen in Dortmund, Düsseldorf oder Köln/Bonn schnell erreicht. Der Gladbecker West-Bahnhof bietet zahlreiche ICE-, IC- und Regionalbahnverbindungen mit nationalen- und internationalen Destinationen.

Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr mit Bussen und Straßenbahnen, sorgt für einen reibungslosen Verkehr innerhalb der Großstadt.
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.



Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.



Sie erreichen uns unter der kostenlosen Rufnummer:

0800 646 0 646
Teilen auf
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Gladbeck / Gladbeck-Brauck
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
106,74 m²
Zustand
Gepflegt
Kamin
ja
Waschraum
ja
Baujahr
1908
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete)
Kaufpreis
120.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Michael Rogall
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0159 - 040 16 834
Anfrageformular
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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
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Preis
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