Zum Kauf

45889 Gelsenkirchen / Bismarck

Gepflegte ETW direkt am Zoo von Bismarck!!

70.000 €
Objektnr: FI-FALC-MOC-10982
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Die ca. 56 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien. Durch die gelungene Raumaufteilung ergibt sich ein attraktives Wohngefühl.



Die Wohnung setzt sich aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer zusammen.



Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1920 in massiver Bauweise erbaut, ist vollständig unterkellert und

befindet sich direkt gegenüber vom Gelsenkirchener Zoo.



Durch die hohe Nachfrage an Mietern hat sich der Eigentümer dazu entschieden die Wohnung unvermietet zu lassen. Um Ihnen als Interessent die Möglichkeit einer Selbstnutzung oder Vermietung offen zu lassen.



Das bedeutet das Sie jederzeit nach Absprache die Immobilie besichtigen können.
- Gaszentralheizung



- Wohnfläche 56 m²



- Böden teilweise aus Laminat und Teppich



- Kunststofffenster



- Durchlauferhitzer
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Zooviertel von Gelsenkirchen Bismarck.

Dank dieser optimalen Lage erreicht man die Gelsenkirchener Altstadt in wenigen Minuten mit dem Auto. Außerdem befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe der Immobilie.



Der Stadtteil Bismarck liegt im Stadtbezirk Gelsenkirchen-Mitte nordöstlich der Gelsenkirchener Innenstadt (Stadtteile Altstadt und Neustadt). Im Westen grenzt Bismarck weiter an Schalke-Nord, im Norden an Gelsenkirchen-Resser Mark. Östlich verläuft die Grenze zum Herner Stadtteil Wanne, im Süden liegt Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen.



Gelsenkirchen liegt an den Bundesautobahnen A2, A40, A42 und A52 sowie an den Bundesstraßen B224, B226 und B227, so dass umliegende Orte schnell erreicht werden können. So sind auch umliegende Flughäfen in Dortmund, Düsseldorf oder Köln/Bonn schnell erreicht. Der Gelsenkirchener Hauptbahnhof bietet zahlreiche ICE-, IC- und Regionalbahnverbindungen mit nationalen- und internationalen Destinationen.

Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr mit Bussen und Straßenbahnen, sorgt für einen reibungslosen Verkehr innerhalb der Großstadt.
Liebe Interessenten, ab sofort bieten wir im Zooviertel von Gelsenkirchen Bismarck ein Portfolio aus ca.32 Einheiten zum Kauf an.

Diese bestehen aus Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und einzelnen Wohnungen. Wie Sie aus dem Bildern entnehmen können, handelt es sich hierbei um eines von vielen Wohnungen.

Um Ihnen einen Einblick der Immobilien zu gewähren, bieten wir jederzeit eine Besichtigung vor Ort an.



Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.



Sie erreichen uns unter der kostenlosen Rufnummer:

0800 646 0 646
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Gelsenkirchen / Bismarck
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
56,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1920
Keller
ja
Kaufpreis
70.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Mostafa Chaled
Vertrieb
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0157 - 805 85 730
Anfrageformular
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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
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Preis
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