Zur Miete

45889 Gelsenkirchen / Bismarck

Charmantes Wohnen in bester Lage von Bismarck

345 €
Objektnr: FI-FALC-CHH-9171
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Diese interessant geschnittene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien.



Das Haus wurde im Jahre 1899 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich saniert.



Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m² und verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, Wohnküche und Badezimmer.



Das Haus ist vollständig unterkellert.
- Wohnhaus Baujahr 1899



- Umfassend saniert in 2000



- 4 Geschossig



- Gas Zentralheizung



- Badezimmer mit hellen und modernen Fliesen



- Badewanne



- Großzügige Wohn- und Schlafräume



- Laminat



- Raufasertapeten weiß gestrichen



- Nettokaltmiete: 345,00 €



- Betriebskosten: 90,00 €



- Heizkosten: 90,00 €



- Gesamtmiete (Warm): 525,00 €
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer guten Lage von Gelsenkirchen Bismarck, Nordrhein-Westfalen.



Der Stadtteil Bismarck liegt im Stadtbezirk Gelsenkirchen-Mitte nordöstlich der Gelsenkirchener Innenstadt (Stadtteile Altstadt und Neustadt). Im Westen grenzt Bismarck weiter an Schalke-Nord, im Norden an Gelsenkirchen-Resser Mark. Östlich verläuft die Grenze zum Herner Stadtteil Wanne, im Süden liegt Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen.



Dank dieser optimalen Lage erreicht man die Gelsenkirchener Altstadt in wenigen Minuten mit dem Auto. Außerdem befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe der Immobilie. So sind Restaurants, Cafés, Schulen und Sportanlagen fußläufig erreichbar.



Gelsenkirchen liegt an den Bundesautobahnen A2, A40, A42 und A52 sowie an den Bundesstraßen B224, B226 und B227, sodass umliegende Orte schnell erreicht werden können. So sind auch umliegende Flughäfen in Dortmund, Düsseldorf oder Köln/Bonn schnell erreicht. Der Gelsenkirchener Hauptbahnhof bietet zahlreiche ICE-, IC- und Regionalbahnverbindungen mit nationalen- und internationalen Destinationen.

Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr mit Bussen und Straßenbahnen, sorgt für einen reibungslosen Verkehr innerhalb der Großstadt.
Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.



Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende . Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr



Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.



Sie erreichen uns unter der kostenlosen Rufnummer:

0800 646 0 646
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Gelsenkirchen / Bismarck
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
76,00 m²
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
90,00 €
Zustand
Teil / vollrenoviert
Waschraum
ja
Baujahr
1899
Keller
ja
Mietpreis pro m²
4,54 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
111.59 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
04.12.2024
Baujahr (Energieausw.)
1899
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Chalid Hakimi
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0152 - 535 28 866
Anfrageformular
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Preis
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