Zum Kauf

65933 Frankfurt am Main / Griesheim

Einstiegsimmobilie für Kapitalanleger

97.500 €
Objektnr: FI-FALC-MSt-13736
 
0 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Gut vermietete 1 Zimmer- Wohnung im Westen von Frankfurt.



Die Wohnung liegt in 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 25 Wohnungen.

Die Wohnung besteht aus einem kleinen Flur, einem innenliegendem Duschbad, dem schönen Wohn-/ Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf die gegenüberliegende Grünanlage. Die kleine Küche mit Fenster zum Balkon rundet die Wohnung ab.

Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerraum.



Innenaufnahmen der Wohnung werden aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin nicht veröffendlicht.
Das Bad könnte bei einem Mieterwechsel Renoviert werden.



Das Haus ist in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Die Hausverwaltung ist schon seit vielen Jahren für die Eigentümer tätig und kümmert sich laufend um anstehende Reparaturen und Instandhaltungen.

So wurden schon zwei Versorgungsstränge im Haus komplett saniert und die Heizung ist schon vorbereitet zum Umschluss von Heizöl auf Erdgas.

Geprüft wird in den nächsten Monaten in wieweit die noch nicht sanierten Versorgungsleitungen getauscht werden müssen.

Die Kosten für die Änderung der Heizung auf Gasbrenner und die eventuellen Sanierungskosten für die Versorgungsleitungen sind im Kaufpreis schon berücksichtigt.
Das Haus liegt verkehrsgünstig in Frankfurt- Griesheim.

Die Straßenbahnhaltestelle "Linnegraben" ist nur 3 Minuten entfernt.

Das Griesheim Center erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.

Hier finden Sie in den Einkaufsmärkten alles für den täglichen Bedarf.

Neben dem REWE-Center, dem REWE-Getränkemarkt und dem ALDI-Markt finden Sie hier ein Deichmann- Schuhgeschäft, eine Apotheke, die Drogerie Rossmann, ein Fitness-Studio und ein Kino.

Weitere diverse Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe.

Der Bahnhof F-Griesheim mit den S-Bahnlinien S1 und S2 ist ca. 1 km entfernt.

Zum Flughafen sind es ca. 15 Auto-Minuten.
Weitere Immobilien, die nicht offen am Markt gehandelt werden, kann ich gezielt vorstellen, wenn Sie mir Ihre Anforderungsprofil zusenden.

Bau- und Gewerbegrundstücke, Eigentumswohnungen, Mehr- und Einfamilienhäuser vom Norden bis Süden und von Westen bis Osten Deutschlands sind verfügbar.



Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.





Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, auch am Wochenende, zur Verfügung.



Sie haben eine eigene Immobilie! Lassen Sie diese durch uns kostenlos bewerten.



Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, unsere kostenlose Hotline 0800-6460646 steht Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Frankfurt am Main / Griesheim
Nutzungsart
Anlageobjekt
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
29,00 m²
Nutzfläche
3,00 m²
Etage
1. OG
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1967
Bezug
sofort
Keller
ja
Kaufpreis
97.500 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
279.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
12.02.2027
Baujahr (Energieausw.)
1967
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Marcus Kanert
Telefon+49 6106 - 239 25 22
Mobil+49 170 - 304 3 825
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Preis
Ähnliche Immobilien
Etagen-Wohnung zum Kauf in Hanau / Klein-Auheim
Objektnr.: 184085
63456 Hanau / Klein-Auheim
Singlewohnung: Klein aber fein !
1
1
Wohnfl.: 
30,00 m²
Kaufpreis
90.000 €
Etagen-Wohnung zum Kauf in Hanau / Klein-Auheim
Objektnr.: 185175
63456 Hanau / Klein-Auheim
Kleine und solide Kapitalanlage1
1
1
Wohnfl.: 
30,00 m²
Kaufpreis
90.000 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.