Zum Kauf

52249 Eschweiler

Kapitalanlage - Singlewohnung - Pärchenwohnung ... Die Wahl liegt ganz bei Ihnen ...

63.500 €
Objektnr: FI-FALC-VS-8176
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Diese gemütliche zwei Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1996 massiv erbauten Wohngebäudes.



Sie eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zum Selbstbewohnen für Singles oder Pärchen.



Über das helle, freundliche Treppenhaus der Wohnanlage gelangen Sie in den Empfangsbereich der Wohnung. Hier angekommen befindet sich zu Ihrer Linken das Badezimmer und gerade aus das Wohn- Esszimmer mit Bodentiefen Fenstern. An dieses ist straßenseitig die Küche angeschlossen und rückwärtig gelegen das Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia.



Ein zugehöriger Kellerraum bietet Ihnen weiteren Platz für Ihr Hab und Gut.



Ihren PKW stellen Sie bequem im Hinterhof der Anlage auf einem der Wohnung fest zugeordneten Stellplatz abstellen.



Die aktuelle, monatliche Kaltmiete liegt bei 298,20€.



Nutzen Sie schon im Vorfeld Ihrer Besichtigung unseren virtuellen 360 Grad Rundgang zu dieser Wohnung und machen Sie sich in aller Ruhe ein genaueres Bild vom Schnitt und Gesamteindruck Ihres möglicherweise neuen Eigentums.
Die Wohnung ist rundum mit Zweifach- Isolierverglasten Fenstern ausgestattet.



Im Wohn- Esszimmer ist Laminat verlegt, das Schlafzimmer ist mit warmem, weichem Teppich ausgelegt, dass Badezimmer und die Küche sind hell verfließt.



An kalten Tagen sorgt ein Fernwärmekraftwerk für ein angenehmes Raumklima.



Der Fernsehempfang wird durch Kabelanschluss gewährleistet.



Ihre Gäste empfangen Sie mit einer Gegensprechanlage inklusive Türöffner.



Für saubere Wäsche steht allen Bewohnern der Wohnanlage eine Münzwaschmaschine zur Verfügung.



Ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz komplettieren dieses Wohnungsangebot.



Nutzen Sie schon im Vorfeld Ihrer Besichtigung unseren virtuellen 360 Grad Rundgang zu dieser Wohnung und machen Sie sich in aller Ruhe ein genaueres Bild vom Schnitt und Gesamteindruck Ihres möglicherweise neuen Eigentums.
Ihre neue Wohnung befindet sich in Weisweiler, einem östlichen Stadtteil von Eschweiler in der Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen.

Eschweiler zählt etwa 55.000 Einwohner, von denen gut 6.000 in Weisweiler leben.



Eschweiler bietet alle Schulformen, ein Krankenhaus, zahlreiche Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen und ein Hallenbad.



Der tägliche Bedarf lässt sich in naher Umgebung zu Ihrer Wohnung decken.



Die Wohnanlage ist hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr und das Straßenverkehrsnetz angeschlossen.

Den Autobahnanschluss Eschweiler-Ost erreichen Sie nach wenigen Fahrminuten.



Die Aachener Innenstadt erreichen Sie nach knapp 20 Fahrminute.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte geben Sie bei Interesse immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen.



Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?



Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte unterstützen wir Sie sehr gerne bei Ihren Plänen, und bieten Ihnen unseren kompletten Service zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie an.



Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Büro, in der



Theaterstraße 46

52062 Aachen.



Sie erreichen uns auch unter unserer kostenlosen Hotline!



0800 646 0 646
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Eschweiler
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
42,47 m²
Etage
2. OG
Zustand
Gepflegt
Waschraum
ja
Baujahr
1996
Bezug
sofort
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
63.500 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
75.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fern
Gültig bis
18.07.2018
Baujahr (Energieausw.)
1996
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Rainer Hagelüken
Telefon0157 - 822 08 314
Mobil0157 - 822 08 314
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