Zum Kauf

01328 Dresden

Licht, Luft, Blick ins Grüne !

159.000 €
Objektnr: FI-FALC-FBK-8882
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Sie kommen genau zur richtigen Zeit!



Zum Verkauf steht diese freundliche, helle und exklusive Maisonette-Wohnung in einem Neubau, welcher 1998 errichtet wurde.



Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, eine Küche inkl. moderner Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche.

Ein besonderes Highlight ist die teilüberdachte Terrasse, von welcher Sie einen herrlichen Blick ins Freie genießen. Hier sind Wohlfühlmomente garantiert!



Die untere Etage sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, welches 2014 neu versiegelt wurde. Die obere Etage ist mit Laminat ausgestattet, welches 2014 neu verlegt wurde. Die Küche und das Bad sind stilvoll und zeitlos gefliest. Dien Fenster sind doppelt verglast und in der unteren Etage aus Kunststoff und in der oberen Etage aus Holz.



Im Untergeschoss steht ein ca. 5qm großer Keller sowie ein geräumiger Fahrradraum zur Verfügung. Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz rundet das Platzangebot ab.



Die Wohnung ist derzeit für 630 Euro kalt vermietet. Die Nebenkosten betragen 135 Euro. Zudem kommen noch 30 Euro für den Tiefgaragenstellplatz hinzu. Die Gesamtmiete beträgt also 795 Euro warm.



Inkl. der Kaufpreisnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, Makler) kommen Sie auf eine gute Rendite von 4,18%
Pappritz ist ein Ortsteil im Osten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Er befindet sich in der gleichnamigen Gemarkung und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig.



Der ursprünglich dörfliche Charakter des Ortsteils Pappritz hat sich zu Gunsten eines Wohnsiedlungsvororts gewandelt. Weite Teile der Flur, besonders im Süden und in Hangnähe, sind mit Ein- oder kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut worden.



Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.



Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 25 Minuten das Dresdner Stadtzentrum. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie komfortabel unterwegs.

Buslinien des Regionalverkehrs und die Linie 61 der Dresdner Verkehrsbetriebe binden das Gebiet an den Öffentlichen Personennahverkehr gut an und man gelangt so bequem in die Innenstadt.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Objektart
Wohnung
Ort
Dresden
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
76,00 m²
Baujahr
1998
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1
Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
7,14%
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Florian Ben Kaminski
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0151 - 196 62 112
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Preis
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