Zum Kauf

44319 Dortmund

Innen hui, außen.... fast fertig!

150.000 €
Objektnr: FI-FALC-FR-9102
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Diese wunderschöne, im Jahr 2002 gebaute Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Dortmund Wickede.

Der weitläufige lichtdurchflutete Wohnbereich, das durchdachte Raumkonzept und die schöne Lage prägen den Stil dieser einzigartigen Immobilie. 90m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer und zwei Ebenen, eröffnen Ihnen als neue Mieter eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Im letzten Jahr wurde eine separate Umlage, getrennt von der allgemeinen Rücklagenkasse, für die Sanierung und Dämmung der Außenfassade erhoben.
Jetzt sind die Gelder verfügbar und die Arbeiten werden umgehen an eine Fachfirma vergeben.

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.
•Massiv gebautes Haus
•Satteldach
•90m² Wohnfläche in der zweiten Etage, auf zwei Ebenen
•Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern
•untere Ebene mit Fliesen ausgelegt
•obere Ebene mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgelegt
•Süd-Balkon mit 18m²!
•Einbauküche
•geräumiges Schlafzimmer
•Inklusive Einzelgarage
•Kellerraum
•Waschküche
•Sie zahlen keine weitere Käuferprovision
Wickede liegt 10 Kilometer östlich der Dortmunder Innenstadt und 5 Kilometer westlich des Stadtkerns der östlich an Wickede angrenzenden Stadt Unna. Wickede grenzt zudem an die Gemeinden Holzwickede im Süden und Kamen im Norden.

Der Ort ist durch eine gemischte Wohnbebauung geprägt. Rund um den Hellweg existiert noch eine relativ hohe Anzahl an alten Fachwerkhäusern, die heute teilweise unter Denkmalschutz stehen. Besonders deutlich ist dies im Bereich Wickeder Straße / Eulenstraße und am Pleckenbrink. In den ruhigeren Nebenstraßen des Hellwegs sowie im „Wohnpark Wickede“ stehen viele hochwertige, bürgerliche Einfamilien- und Reihenhäuser, die überwiegend ab den 1950er- bzw. in den 1970er Jahren gebaut wurden. Am Ortsrand Wickedes sind hingegen ab den 1960er Jahren viele Mehrfamilienhaussiedlungen entstanden.
FALC Immobilien – wir sind Ihre erste Adresse,

wenn Sie in Dortmund und/oder Umgebung ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen, vermieten oder erwerben möchten.

Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz und profitieren Sie von unserem Immobiliennetzwerk mit über 140 Partnern bundesweit!

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
FALC Immobilien – mehr geht nicht!
Als Immobilienspezialist bieten wir Ihnen gerne unseren kompletten "mehr geht nicht" Service an. Informieren Sie sich kostenlos und völlig unverbindlich.

Sie erreichen uns dazu kostenfrei von Mo. – So., 6.00 bis 22.00 Uhr,
unter 0800 / 646 0 646 - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass die Objektbeschreibung ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers beruht. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Haftung oder Gewähr übernehmen.

Beste Grüße
Stephan Höpner
FALC Immobilien
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Dortmund
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
90,00 m²
Nutzfläche
2,25 m²
Balkon
Südbalkon
Zustand
Modernisiert
Waschraum
ja
Baujahr
2002
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1 (zum Kauf)
Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
137.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
04.09.2023
Baujahr (Energieausw.)
1914
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Stephan Höpner
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0173 - 154 9 869
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Preis
Ähnliche Immobilien
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Murter
Objektnr.: 124185
22243 Murter
Luxusapartment mit Meerblick und Aussenpool
2
2
Wohnfl.: 
134,00 m²
Kaufpreis
375.200 €
Etagen-Wohnung zum Kauf in Krefeld
Objektnr.: 118109
47829 Krefeld
Verkauft!!! Eine vernünftige Entscheidung: Freiheit in den eigenen 4 Wänden!
1
3
Wohnfl.: 
79,00 m²
Kaufpreis
120.000 €
Wohnung zum Kauf in Palma de Mallorca
Objektnr.: 124031
07006 Palma de Mallorca
Große Wohnung von 110 m2 und 20 m2 Terrasse nur 5 Min. vom Strand und Zentrum !
1
3
Wohnfl.: 
110,00 m²
Kaufpreis
283.000 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet