Zum Kauf

46284 Dorsten

Preisreduzierung für Stilvolle 78 m² Wohnung mit Balkon; 3,5 Zimmer und angenehmer Nachbarschaft

60.000 €
Objektnr: FI-FALC-MIR-12542
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem im Jahre 1974 erbauten Mehrfamilienhaus in dem Stadtteil Hervest in Dorsten. In diesem Haus wohnen zum Großteil die Eigentümer der Wohnungen.



Zum Verkauf wird hier eine geräumige 3,5 Raum Wohnung mit einer Fläche von ca. 78 m² angeboten. 2003 wurde diese vom Eigentümer der Immobilie kernsaniert und mit abgehangenen Decken mit LED-Spots versehen.

2008 wurde vom Eigentümer renoviert. Ende 2010 wurde der Boden in den Schlaf sowie Wohnräumen mit neuem, hochwertigem Laminat versehen. In den restlichen Räumen sind Fliesen verlegt worden. Die Duschkabine wurde Mitte 2018 im Badezimmer erneuert.



Von dem zentralen Flur aus, erreichen Sie alle in der Wohnung vorhandenen Räume. Hier befindet sich zentral auch ein kleiner Abstellraum für Vorräte des Täglichen Bedarfs. Die Küche die sich im mittleren Teil der Wohnung befindet, bietet Ihnen genug Platz um Ihren Kochkünsten freien lauf zu lassen. Direkt in der Küche enthalten, ist ein Lichtdurchfluteter Essbereich. Am anderen Ende der Wohnung befindet sich das Kinder-, Eltern- und Wohnzimmer.



Die Wohnung sticht durch ihre gelungene Aufteilung aus vielen Angeboten hervor und bietet somit auch eine gute Vermietbarkeit, sollten Sie dieses Objekt als Anlageimmobilie nutzen wollen.



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
- ca 78 m² Wohnfläche



- 2003 kernsaniert



- abgehangene Decken mit LED-Spots



- Grauweisse Boden-Fliesen in Flur,Bad,Küche und Esszimmer



- Fernwärme



- großzügiges Wohnzimmer



- Podest im Badezimmer für die Waschmaschine



- Stellplatz für Ihr Kfz in einer Tiefgarage



- Abstellraum im Flur



- Küche kann exklusive erworben werden
Die angebotene Immobilie befindet sich in Dorsten Hervest, Nordrhein-Westfalen.



Der Stadtteil Dorsten Hervest grenzt im Süd-Westlichen Teil direkt an den Stadtkern und die Innenstadt von Dorsten. Weiter Östlich liegt nach der Überquerung der Lippe die Stadt Marl. Nord- und Nordwestlich liegen die Dorstener Stadtteile Wulfen und Holsterhausen.



Dank dieser optimalen Lage erreicht man die Dorstener Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto oder Öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe der Wohnung.



Hervest wurde im 20. Jahrhundert durch das Bergwerk Fürst Leopold geprägt, in dem von 1913 bis 2001 Steinkohle gefördert wurde. Die ehemalige Hafenbahn wurde zu einem Gehweg umgebaut, der nun vom ehemaligen Zechengelände bis zur Lippe verläuft und an die Bergbauzeit erinnert.



Durch Bergsenkung entstand im Nordosten Hervests ein Feuchtgebiet, welches heute ein Naturschutzgebiet ist. Hier gibt es zwei Storchennester sowie eine Rinderzucht.



Anbindungen zu den Bundesstraßen 224 und 225 sowie die Autobahnen A52 und A31 sind in wenigen Autominuten erreicht.
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.



Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.



Sie erreichen uns unter der kostenlosen Rufnummer:

0800 646 0 646
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Dorsten
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
78,00 m²
Etage
5. OG
Zustand
Gepflegt
Waschraum
ja
Baujahr
1974
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Kaufpreis
60.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
127.50 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
09.05.2024
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Telefon020938993844
Anfrageformular
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Fläche
Preis
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