Zum Kauf

41379 Brüggen / Bracht

Charmante Dachgeschoßwohnung sucht Käufer zum Verlieben!

99.900 €
Objektnr: FI-FALC-FA-12180
 
0 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Sie suchen eine gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung mit schönem Schnitt und großen Fensterfronten? Ein schöner Ausblick, ein Sonnen-Balkon und ein praktischer Stellplatz sind Ihnen wichtig? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie:

Unsere tolle Wohnung wurde 1996 im Dachgeschoß neu errichtet und überzeugt durch einen optimalen Grundriss: Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer werden Ihnen die großen, bodentiefen Fenster gefallen und von hier gelangen Sie auch direkt auf den Südbalkon – genießen Sie den Feierabend in sonniger Ruhe!

Vom gemütlichen Balkon erreichen Sie auch über zwei große Flügeltüren das geräumige Schlafzimmer. Gleich nebenan liegt das zeitlose Badezimmer: Gönnen Sie Sich eine kalte Dusche oder genießen Sie ein heißes Bad: In Ihrem neuen Badezimmer ist beides möglich.

Die helle Küche bietet genügend Platz für einen schönen Essbereich und das tolle dritte Zimmer nutzen Sie wie es Ihnen beliebt: Als Kinderzimmer, für Ihre Gäste oder als Büro.

Ein Kellerraum, sowie ein Stellplatz für Ihren Wagen gehören selbstverständlich auch zu unserem interessanten Angebot.



Sie zahlen keine Käuferprovision!
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Die Dachgeschoßwohnung glänzt im Originalzustand von 1996

2te Etage

Das Haus wurde im Jahre 1966 errichtet

3 Zimmer / 70 m² Wohnfläche

Süd-Balkon mit 2 Zugängen

Tageslicht Bad

Wanne & Dusche

Praktischer Grundriss

Große Fensterfronten / helle Räume

Stellplatz

Kellerraum
Am Feldrand gelegen, überzeugt das Umfeld durch viel Ruhe und läd zu Spaziergängen ein! Dennoch ist das Rewe-Center und der Bäcker nur einen Steinwurf entfernt. Bracht bietet Ihnen Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kindergärten und eine Grundschule. Die Bushaltestelle ist fußläufig in 5 Minuten erreicht und mit dem Auto sind Sie im Handumdrehen in Brüggen. Venlo erreichen Sie in 20 Minuten und Möchengladbach in 30 Minuten.
Weitere interessante Immobilienangebote: www.falcimmo.de



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Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Büro: 02151 – 4127217



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben



Energieausweis:

-Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

-Endenergieverbrauch: 143,2 kWh/m²*a

-Hauptenergieträger: Öl

-Baujahr der Heizung: 1997

-Gültigkeit des Energieausweises: bis 01.11.2028
Teilen auf
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Brüggen / Bracht
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
70,00 m²
Etage
2. OG
Baujahr
1996
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
99.900 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
143.20 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
01.11.2028
Baujahr (Energieausw.)
1966
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Frank Ahrweiler
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0160 - 551 7 469
Anfrageformular
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Preis
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