Zum Kauf

53117 Bonn / Buschdorf

Grün, sonnig, gut gelegen!
163.000 €
Objektnr: FI-FALC-RH-7721
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Diese gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56m².

Ihr neues Zuhause betreten Sie über die Diele und werden zu Ihrer Rechten vom offenen, großzügigen Wohnbereich empfangen. Hier spielt sich das Leben in dieser Wohnung ab, hier wird gekocht, gegessen und entspannt.
In den warmen Sommermonaten können Sie diese Aktivitäten auch im eigenen, ca. 110m² großen, sonnigen Garten mit Terrasse geniessen.
Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Wannenbad und die Abstellräume runden das Platzangebot der Wohnung ab.

Ein Doppelparker-Stellplatz steht in der Tiefgarage zur Verfügung.

Die monatlichen Nebenkosten betragen insgesamt 210,- EUR und teilen sich wie folgt auf:
Nebenkosten Wohnung 155,- EUR
Instandhaltungsrücklage 50,- EUR

Nebenkosten + Instandhaltung Garage 18,- EUR
Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Warmwasser wird elektrisch aufbereitet.

Die Böden des Wohnzimmers und des Bades sind mit Fliesen ausgestattet. Im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Der Anstrich ist in diesem Jahr grundrenoviert worden.

Das Dach des Hauses wurde ca. 2009 erneuert. Die Zentralheizung soll demnächst aus der bereits angesparten Instandhaltungsrücklage modernisiert werden.
Ihre neue Wohnung liegt im geografischen Zentrum von Bonn-Buschdorf.

Buschdorf ist ein beliebter Ortsteil am nördlichen Stadtrand der Bundesstadt Bonn mit ca. 4500 Einwohnern. Zentral gelegen zwischen Köln und dem Bonner Zentrum wird der Stadtteil besonders von Pendlern geschätzt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten auf den Autobahnen A555 oder A565.
Auch an den ÖPNV sind Sie hier gut angebunden. Der S-Bahn-Haltepunkt Buschdorf ist fußläufig erreichbar. Die Linie 16 bringt Sie rasch ins Bonner Zentrum oder auch Richtung Köln.

Die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich auch alle vor Ort und sind in Kürze erreicht.

Last but not least: der Freizeitwert dieser Lage! Die Nähe zum Rhein lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradausflügen ein.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Nennen Sie mir bei Anfragen bitte Ihre vollständige Anschrift - vielen Dank!

Sie haben auf Anhieb nicht das Richtige gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Teilen auf
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Bonn / Buschdorf
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
56,00 m²
Zustand
Gepflegt
Waschraum
ja
Baujahr
1986
Bezug
nach Vereinbarung
Duplex-Stellplatz
1 (zum Kauf)
Kaufpreis
163.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Roman Heinz
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0157 - 375 87 615
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Preis
Ähnliche Immobilien
Dachgeschosswohnung zum Kauf in Bonn / Tannenbusch
Objektnr.: 98267
53119 Bonn / Tannenbusch
Zentral und doch ruhig und im Grünen!
3
Wohnfl.: 
67,00 m²
Kaufpreis
170.000 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet