Zum Kauf

26160 Bad Zwischenahn

Wohnen, wo andere Urlaub machen!

270.000 €
Objektnr: FI-FALC-MSch-12778
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Sie suchen Eigentum direkt im Herzen des Ammerlandes oder wünschen sich endlich eine Kapitalanlage zu finden, die sich tatsächlich lohnt? Dann freuen wir uns darauf Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen!

Wir von FALC Immobilien offerieren Ihnen eine traumhaft schöne und neuwertige Obergeschosswohnung, die in einem Bad Zwischenahner Wohnpark liegt und nicht nur durch seine hervorragenden Energiewerte den Geldbeutel schont.



Zentrales Leben und lebendiges Grün schließt sich hier definitiv nicht aus! In dieser schnuckeligen Drei-Zimmer-Wohnung, welche sich unweit vom Zwischenahner Meer befindet, finden Sie Ihren Platz zur Besinnung mitten in einem wunderschönen und vielfältigen Kurort. Was will ein urbaner Freigeist mehr?



Der pfiffige Schnitt der Wohnung komprimiert Funktionalität, Komfort und teilt sich in eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Wohn- und ein Schlafzimmer auf. Hier finden Sie alles, um die moderne Interpretation von Heimat in einer globalen Welt erleben zu können.



Hinweis: Einige der hier dargestellten Bilder (wurden aus Präsentationsgründen virtuell aufgearbeitet.

Somit weichen sie vom Istzustand ab.



Um den 3-D Rundgang genießen können,kopieren den URL-Link einfach in Ihre Browserzeile:



https://3d.falcimmo.de/FALC-MSch-12778/
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese topmoderne Luxuswohnung bietet Ihnen nahezu alles!

Bereits von außen sind etliche Vorzüge, die diese Immobilie mit sich bringt, erkennbar.

Lange Parkplatz-Suchaktionen bleiben hier erspart. Ein Carport mit einem geräumigen und abschließbaren Geräteraum, befindet sich direkt an Ihrer Wohnung auf dem Gelände der Wohnanlage



Beim Betreten der Wohnung stehen Sie sich in einem großen hellen Flur, der die Verbindung zu allen weiteren Räumlichkeiten herstellt. Hier wird Ihnen und Ihren Gästen ein würdevoller Empfang bereitet.



Ein schickes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sind die ersten Stationen Ihres Rundganges.



Das Wohnzimmer stellt sich Ihnen, beim Betreten durch ein großes und hochwertig verglastes Türelement, als lichtdurchflutet und sehr geräumig dar.



Die hochmoderne und edle Einbauküche präsentiert sich stilsicher und ist praktisch integriert.



Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den großzügigen und sonnigen Balkon, der zum Grillen oder einfach nur zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Genießen Sie einfach einen schönen Blick auf die Dächer der Umgebung.



Das Schlafzimmer ist geräumig konzipiert und bietet standardmäßig alle nötigen TV- und Radioanschlüsse.



Das geräumige Gästezimmer bietet sich aufgrund seines idealen Zuschnitts, auch als Arbeits- oder Kinderzimmer an.



Das luxuriös dekorative Badezimmer ist durch seine moderne und angenehme Einrichtung, der kleine Wellnesstempel der Wohnung.

Die ebenerdige und verglaste Duschwand, der große Waschtisch mit dekorativem Spiegelelement sowie das wandhängende WC verleihen dem Bad die ganz besondere Note.



Ausstattung und Zubehör:



Im Flur, Wohn- und Essbereich wurde Edelparkett verlegt,

Bad und HWR sind mit topmodernen Fliesen in Holzoptik ausgestattet.



Schlaf- und Gästezimmer wurden mit hochwertigem und farblich dezentem Laminat versehen.

Die dekorativen Vliestapeten finden Sie in allen Wohnbereichen und garantieren Ihnen ein ganz besonderes Wohlfühl- und Raumklima.



Die schmucke Einbauküche mit einem Wert von 11.000,- € sowie ein geräumiges Carport mit separatem Geräteraum

(ca. 20 qm) im Wert von 10.000,- € sind selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.



Ein gemeinschaftlicher Dachbodenbereich bietet außerdem noch praktische Abstellflächen.



Verliebt, gepackt, eingezogen - So einfach kann es sein! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bad Zwischenahn ist schön – das wissen Bürger und Urlaubsgäste der Gemeinde.



Bad Zwischenahn! Ein blühendes Paradies am drittgrößten Binnensee Niedersachsens unweit gelegen von der Küste Ostfrieslands und den Toren der Niederlande. Inmitten der Ammerländer Parklandschaft führen rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege durchs Moor, am Zwischenahner Meer entlang, vorbei an Baumschulen und wunderschön angelegten Privatgärten.



Golfspielern bietet sich auf dem "Golfplatz am Meer" mit seiner 18-Loch-Anlage - nahe dem Westufer des Zwischenahner Meeres – ein Golferlebnis der besonderen Art.

Ruhe, Entspannung und Natur pur warten dort auf Sie.



Direkt neben dem Golfplatz finden Sie den Zwischenahner Segelflugplatz.

Dem begeisterten Hobbypiloten bieten sich hier allerhand Möglichkeiten, seinem Flugsport zu fröhnen. Mehrere Luftsportvereine der Umgebung geben sich hier die Klinke in die Hand.



Bekannt ist Bad Zwischenahn auch für seine gesundheitstouristischen Angebote, seine Wellness-Einrichtungen und seine kulinarischen Besonderheiten wie Smoortaal und Schinken, die in urigen Gaststätten angeboten werden. Besuchen Sie „Twüschenahn“, wie wir unseren Ort auch gern auf plattdeutsch nennen.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!



Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!



Ihr Ansprechpartner:



Herr Michael Schulze

michael.schulze@falcimmo.de

Mobil: 01578 - 2011 777



Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist?

Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:



www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm



oder kontaktieren Sie uns unter 0800-6460646

bzw. sprechen Sie Herrn Schulze direkt an.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
82,00 m²
Nutzfläche
20,00 m²
Balkon
Südbalkon
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2013
Bezug
sofort
Einbauküche
disponible
Keller
nein
Carport-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. 19% gestzl. MwSt.
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
47.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Gültig bis
28.04.2024
Baujahr (Energieausw.)
2013
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Michael Schulze
Telefon0800 646 0 646
Mobil01578 2011 777
Anfrageformular
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