Zum Kauf

74177 Bad Friedrichshall

Zukunftssicher, bezahlbar, zentral!
68.000 €
Objektnr: FI-FALC-VIF-6492
 
0 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Ihr Geld kann mehr! - Kaufen statt Mieten, hier wird es sich lohnen!

Sie träumen schon lange von der ersten eigenen Wohnung oder sind auf der suche nach einer lohnenden Kapitalanlage? Wir haben genau das Richtige für Sie!

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine pfiffige Einzimmerwohnung, welche sich in einem Wohnblock aus dem Jahr 1994 befindet.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, einer offenen Küche, einem Badezimmer und einem Balkon.
Auf 27,33 m² können Sie sich ein kleines Paradies erschaffen.

Die Immobilie eignet sich perfekt zur Selbstnutzung für Singles und Individualisten. Da die Wohnung gut vermietet ist eignet sich somit auch perfekt als Kapitalanlage.
Treten Sie ein in die lichtdurchflutete Wohnung und fühlen Sie sich sofort wohl!

Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet genug Platz für ein Bett oder Schlafsofa, einen Schrank und einen kleinen Essbereich. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen und Kraft tanken - bis morgen liebe Sorgen!

Die offene Küche ist klein, aber fein und ausgestattet mit einem integrierten Kühlschrank, einem Herd, einem Spülbecken und zahlreichen Küchenschränken.

Auch das Badezimmer, welches in zeitlosem Weiß gehalten ist, lässt keine Wünsche offen! Hier steht Ihnen eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette zur Verfügung. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden.

Mit frischer Luft wird Sie Ihr zukünftiger Balkon verwöhnen. Beobachten Sie hier die Launen der Natur bei einem Gläschen Wein und lassen Sie Ihre Seele baumeln.

Zur Wohnung gehören ebenso Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Unser exklusives 3D Falcpanorama ermöglicht Ihnen hier einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: http://3d.falcimmo.de/FALC-VIF-6492
Zentral und voller Lebensfreude
~ Hier will ich wohnen!

Plattenwald ist der jüngste Stadtteil von Bad Friedrichshall im Landkreis Heilbronn. Plattenwald liegt im äußersten Süden der Gemarkung von Bad Friedrichshall unmittelbar an der Gemarkungsgrenze zu Neckarsulm, wo es mit dem ebenfalls auch erst nach dem Zweiten Weltkrieg entstandenen Neckarsulmer Stadtteil Amorbach verwachsen ist.

Die angebotene Immobilie befindet sich in sehr zentraler und ruhiger Lage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs können problemlos in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. So zum Beispiel ein Netto, eine Bäckerei und die Kreissparkasse. Das Klinikum am Plattenwald und die Audiwerke befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Kindergärten, Schulen, Restaurants, eine Sport- und Versammlungshalle, ein Gemeindezentrum mit Verwaltungsstelle, ein Sportplatz, Spielplätze und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befindet sich vor Ort. Genießen Sie einen Spaziergang durch den Wald oder werden Sie auf dem Sportplatz aktiv.

Plattenwald bietet Ihnen gute Busverbindungen, den direkten Autobahnanschluss an die A6 Richtung Mannheim/Nürnberg und an die A8 Richtung Stuttgart/Würzburg, sowie den direkten Anschluss an die B27.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freue uns über Ihre Kontaktaufnahme!
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Ihre Ansprechpartner:
David Kollinger
david.kollinger@falcimmo.de
0176 612 692 45

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74076 Heilbronn

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Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail: heilbronn@falcimmo.de
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Bad Friedrichshall
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
27,33 m²
Etage
2
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1994
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1
Kaufpreis
68.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
107.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
12.03.2018
Baujahr (Energieausw.)
1996
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
David Kollinger
Telefon017661269245
Mobil017661269245
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
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Fläche
Preis
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