Zum Kauf

86157 Augsburg

Neuwertige, moderne 2- Zimmer Wohnung in Augsburg- für Sie selbst oder als Kapitalanlage
249.000 €
Objektnr: FI-FALC-TG-7258
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Diese neuwertige, moderne 2- Zimmer Wohnung ist für den Eigenbedarf aber auch für Kapitalanleger sehr interessant.

Die äußerst gepflegte, ansprechende Anlage im Sheridanpark wurde erst 2012 fertig gestellt. Die Wohnung ist gut geschnitten und mit den großen Fenstern und Balkontüren lichtdurchflutet.
Ausgestattet ist die Wohnung mit hellem, freundlichem Parkett in allen Räumen. Die offene Küche vergrößert den Wohn-Essbereich zu einem angenehmen fast 25 m² großen Raum. Von hier aus, sowie aus dem angrenzendem Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Die schöne Küche kann für 1500.- € von den Mietern abgelöst werden. Das Bad ist in modernen weiß gehalten und besitzt Fenster und Badewanne.
Die Wohnung liegt im Sheridanpark in bester Lage und guter Verkehrsanbindung. Zum Zentralklinikum Augsburg, welches durch den Ausbau zur Uniklinik noch als Arbeitgeber an Einfluss gewinnt, sind es nur knapp 6 km.

In der Nähe der Wohnung befindet sich alles was man im täglichen Leben benötigt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und natürlich Krippen, Kindergärten und Schulen.

Augsburg selbst, als drittgrößte Stadt Bayerns bietet eine Vielfalt abwechslungsreicher Freizeitgestaltungen an. Von unzähligen Sportmöglichkeiten, Veranstaltungen usw. bis zu gemütlichen Restaurants und urigen Kneipen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein großer Tiefgaragenstellplatz kann für 19500.- € erworben werden.

Frei zum 31.10.2017.

Gerne können wir nach telefonischer Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Objektart
Wohnung
Ort
Augsburg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
56,83 m²
Nutzfläche
5,00 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2011
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zum Kauf)
Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
45.60 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
14.04.2020
Baujahr (Energieausw.)
2010
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Thomas Gulder
Telefon+49(8142) 474288
Mobil+49(179) 593 2 252
Anfrageformular
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