Zum Kauf

86150 Augsburg

Die Lage machts!

205.000 €
Objektnr: FI-FALC-HV-11909
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Direkt am Wertachufer gelegene Innenstadtwohnung sucht neuen Eigentümer!



Ideal für Pendler!

Den Hauptbahnhof erreicht man ebenso wie die Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten.

Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines typischen Mehrfamilienhauses der 1950 er Jahre.

Den Bewohnern steht neben einem Kellerraum, einem Fahrradabstellplatz ebenso ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.



Über den Flur erreicht man alle Wohnräume, deshalb bietet sich hier auch die Vermietung an eine WG an.



Die Wohnung ist bis 01.05.2019 noch vermietet, diverse Reparaturen und Renovierungen sollten nach Auszug getätigt werden.



Das Wohngeld beträgt 150 €
Aufteilung:



- Flur 8,49 m²

- Bad mit Wanne 4,32 m²

- Küche 9,57 m²

- Zimmer 1 13,58 m²

- Zimmer 2 13,57 m²

- Zimmer 3 16,61 m²



gesamt ca. 66 m²
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses (17 Parteien) im Augsburger Thelottviertel. Der Stadtteil grenzt westlich direkt an die Innenstadt, und liegt quasi zwischen Wertach und Hauptbahnhof.

Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erreicht man in wenigen Minuten. Zur Strassenbahnhaltestelle sind es ca. 200 m.
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Sie erreichen uns unter der oben genannten

Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse.

Gerne können wir nach telefonischer Absprache einen Termin in unserem Büro in Gersthofen, Schillerstr. 1 vereinbaren.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen KONTAKTDATEN an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Augsburg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
66,00 m²
Nutzfläche
6,00 m²
Etage
2. OG
Baujahr
1955
Bezug
01.05.2019
Keller
ja
Kaufpreis
205.000 €
Käuferprovision
3,57
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
124.20 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
14.10.2028
Baujahr (Energieausw.)
1955
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Hermann J. Vogl
Telefon0821 - 885 3 822
Mobil0173 - 362 30 61
Anfrageformular
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Fläche
Preis
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