Zum Kauf

63674 Altenstadt

Eigentumswohnung mit besonderem Flair. Dachstudio inklusive!

210.600 €
Objektnr: FI-FALC-HOW-9810
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Bereits der erste Eindruck, überzeugt und steigert die Spannung diese schöne und helle Wohnung weiter zu entdecken.



Die Galeriewohnung befindet sich in einem Gepflegten 5 Familienhaus, welches ruhig und verkehrsgünstig liegt.



Wenn Sie reinkommen befindet sich im 1. Obergeschoss das Wohn.- und Esszimmer, eine offene Küche, ein Gäste-WC mit Tageslicht und ein Balkon.



Was macht das 1. Obergeschoss so besonders?

- die geschwungene und offene Treppe

- der Glaserker

- die offene Küche mit der praktischen Theke



Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.



Was macht das 2. Obergeschoss so besonders?

- die Galerie

- das gut geschnittene Bad

- eine weitere Treppe die zum Dachstudio führt



Im Dachgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer oder ein weiteres Schlafzimmer.



Was macht das Dachgeschoss so besonders?

- die Schrägen dadurch fühlt man sich in dem Raum geborgen

- eine Klimaanlage die dafür sorgt, dass die Raumtemperaturen angenehm bleiben
Zu Ihrer Eigentumswohnung gehören zwei Stellplätze, auf einem großzügig angelegten Parkplatz, direkt hinter dem Haus.



Das Mehrfamilienhaus wird mit einer zentralen Heizungsanlage beheizt, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt.
Altenstadt grenzt im Norden an die Stadt Florstadt und Gemeinde Glauburg, im Osten an die Stadt Büdingen, im Südosten an die Gemeinde Limeshain (alle vier im Wetteraukreis), im Südwesten an die Stadt Nidderau (Main-Kinzig-Kreis), sowie im Westen an die Stadt Niddatal (Wetteraukreis).



Altenstadt liegt an der Bundesstraße 521 von Büdingen nach Frankfurt am Main. Über das Autobahnnetz ist die Gemeinde erreichbar über die A 45 (Gießen–Hanau), Anschlussstelle Altenstadt.



Altenstadt ist täglich erreichbar mit dem Zug über die Niddertalbahn (Stockheim–Bad Vilbel–Frankfurt am Main).



Quelle: Wikipedia
Die Eigentumswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit der Kapitalanlage oder als Wohneigentum selber zu Nutzen.



Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.



Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer an.



Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Sie sind interessiert an einem Home-Staging Ihrer Immobilie? Auch hierbei helfen wir Ihnen gerne weiter.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Der Energieausweis liegt vor und wird Ihnen bei der Besichtigung gezeigt und erläutert.



Ihr Ansprechpartner: Horst Winter

Mobil: 0175 410 680 6
Teilen auf
Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Altenstadt
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
108,00 m²
Balkon
Westbalkon
Zustand
Gepflegt
Klimatisiert
ja
Baujahr
1993
Bezug
Oktober 2018
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
210.600 €
Käuferprovision
5% zzgl.gestzl. MwSt
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
155.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
03.11.2024
Baujahr (Energieausw.)
1993
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Horst Winter
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0175 - 410 6 806
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