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52477 Alsdorf

Erst bauen, dann zahlen! Unverbaubare Lage Annapark

259.900 €
Objektnr: FI-FALC-TB-7577
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Wohnen mitten zwischen Grünflächen im Annapark nahe Ortskern. Nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt entsteht dieses moderne Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen und 1 Penthouse.



Im Penthouse stehen 4 Zimmer von ca. 135m² und in den Wohnungen 3 Zimmer von ca. 88m² bis 91m² zur Verfügung.



Für ein sorgenfreies Leben kann eine bedarfsgerechte Pflegebetreuung gebucht werden.



Die Bedingungen der KfW-Bank Effizienzhaus 40 werden erfüllt. Der Energiepass wird erstellt.



Hat dieses hochwertige Bauvorhaben Ihr Interesse geweckt? Dann sollten Sie sich persönlich von der außergewöhnlichen Qualität dieses Bauvorhabens sowie der einzigartigen Lage des Grundstücks überzeugen.



Gerne stellen wir Ihnen die Pläne sowie weitere Details in einem persönlichen Gespräch vor.
Das Haus wird in Massivbauweise erstellt.

Die gehobene und hochwertige Ausstattung läßt keine Wünsche offen und wird barrierefrei mit modernster Haustechnik ausgeführt.



Alle Wohnungen sind überwiegend mit elektrischen Rolläden und teilweise Raffstoreanlagen sowie einer Gegensprechanlage mit Videofunktion ausgestattet.



Insbesondere die Haustechnik mit Wohnraumbelüftung und der Energieversorgung über eine Gas-Brennwerttherme und Solaranlage in Verbindung mit einer Fußbodenheizung wird Sie überzeugen.



Selbstverständlich verfügt das altersgerechte Haus über eine Aufzuganlage.



Die Gestaltung ist insgesamt barrierearm.
Wohnen im Zentrum, mit fußläufig erreichbarem Einkaufszentrum, öffentlicher Nahverkehr, Bus und Regiobahn sowie Ärztehaus).



Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schulen, sowie das neue Gymnasium, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung durch Krankenhäuser und verschiedene Ärztezentren überdurchschnittlich sichergestellt.



In kurzer Entfernung fahren Sie mit der Regiobahn in 20 Minuten nach Aachen City in das Einkaufszentrum der Stadt Aachen.
KfW-Förderung



Günstige Konditionen für energiesparende Immobilien

Wenn Ihre Immobilie die Anforderung von "Energieeffizienten Bauen" erfüllt, wie unser Projekt Willy-Brandt-Ring können Sie die Förderung beantragen.



1. KfW Nr. 153

Tilgungszuschuß 10.000 Euro

bei max. 100.000 Euro Kreditsumme

Kreditaufnahme KfW durch Partnerbank

Zinssatz 1,65% (je nach Zinsbindungsfrist und Laufzeit)



2. KfW Nr. 124

Zinssatz ab 1,00% (je nach Zinsbindungsfrist und Laufzeit)

bis max. 50.000 Euro Kreditsumme.



Wichtig! Beide Förderungen sind kombinierbar.

Heißt: z.B. Wohnung 91m² = 259.900 Euro

150.000 Euro können über die KfW gefördert werden.



Weitere Details erhalten Sie über unsere Finanzpartner.
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Objektart
Wohnung
Ort
Alsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
91,00 m²
Baujahr
2018
Kaufpreis
259.900 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Toni Backes
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0157 - 580 83 635
Anfrageformular
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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
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Preis
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