Zur Miete

52062 Aachen

Wohnen Sie am Puls der Zeit!

440 €
Objektnr: FI-FALC-KA-14007
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Suchen Sie schon seit Längerem nach einer 1-Zimmer-Wohnung in begehrter, zentrumsnaher Lage von Aachen?



Hier haben wir womöglich das passendes Angebot für Sie!



Diese Wohnung befindet sich auf der dritten Etage eines ansehnlichen, massiv gebauten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Bushof und Kurgarten.



Durch einen Aufzug oder den Hausflur gelangen Sie zu Ihrer neuen Wohnung, die Sie mit einer ansprechenden Diele empfängt. Von der Diele aus lassen sich alle Bereiche der Wohnung erreichen.



Auf der linken Seite liegt das geräumige Wohnschlafzimmer mit Blick zur Straße.



Das innenliegende Badezimmer der Wohnung besticht mit einer großen Dusche und seinem altmodischen Charme.



Highlight der Wohnung ist die Küche mit angrenzendem, überdachtem Balkon. Hier bieten sich einige Möglichkeiten der kreativen Gestaltung. Durch die Westausrichtung lässt sich der Balkon ebenso gut als abendlicher Ausklang des Tages nutzen.



Diese Wohnung sucht ab dem 01.12.2019 einen neuen Bewohner.



Die Kaltmiete beträgt: 440,00 €

Die Nebenkosten betragen: 120,00 € inkl. Heizkosten von: 52,00 €
Die gesamte Wohnung inklusive Balkon und Badezimmer ist mit hellen, pflegeleichten Fliesen ausgekleidet.



Im Wohnschlafzimmer ist ein hochwertiger Echtholzboden verlegt.



Sämtliche Fenster sind mit Isolierglas versehen.



Die Wärmeversorgung der Wohnung wird über eine zentrale Fernwärmeheizung gewährleistet.

Ein elektrischer Durchlauferhitzer regelt die Warmwasseraufbereitung im Badezimmer.



Den Hausbewohnern stehen ein gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum mit separaten Wasseruhren und Stromanschlüssen für die eigene Waschmaschine und einen Wäschetrockner zur Verfügung.



Ein eigener Kellerraum rundet dieses Wohnungsangebot ab.
Die RWTH Aachen, das Pontviertel, Fußgängerzonen, der Lousberg und der Aachener Bushof befinden sich in Ihrer direkten und fußläufigen Nachbarschaft.



Nicht nur die zentrale Lage sondern auch der hervorragende Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr und an den Individualverkehr zeichnen diese Wohnung aus.



Ihren täglichen Bedarf decken Sie in den diversen umliegenden Einkaufszentren, Discountern und Einzelhandelsfachgeschäften.



Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte und Krankenhäuser liegen in angenehmer Entfernung.



Die Wohnung bietet Studierenden ebenso ein stilvolles und zentral gelegenes Zuhause wie den Menschen, die die Nähe zur Stadt, zum Lousberg oder zu Freizeiteinrichtungen wie Eissporthalle, Tivoli und CHIO-Gelände gleichermaßen schätzen. Wohnen Sie am Puls der Zeit!
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.



Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.

Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.



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Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen.



Ihr Ansprechpartner:

Kai Alihodzic (0157 87491199)

Immobilienkaufmann (IHK)



Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Aachen

Theaterstraße 46

52062 Aachen



Wir freuen uns auf Sie!
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Aachen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
40,00 m²
Nutzfläche
4,00 m²
Balkon
Westbalkon
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
52,00 €
Kaution
1.320 €
Etage
3. OG
Zustand
Gepflegt
Waschraum
ja
Baujahr
1977
Bezug
01.12.2019
Keller
ja
Mietpreis pro m²
11,00 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Kai Alihodzic
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0157 87491199
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