Zum Kauf

52074 Aachen / Vaalserquartier

Suchst Du noch oder studierst Du schon?

100.000 €
Objektnr: FI-FALC-JN-9520
 
0 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Diese Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer im digitalen Bieterverfahren verkauft.

Gebote können ab

Donnerstag, dem 18.10.18 bis Sonntag, dem 21. 10.2018 um 20:00Uhr online abgegeben werden.

Unter folgendem Link können Sie sich zur Teilnahme anmelden:



https://www.venbona.de/bidding/7TPJLZ0LHC1



Der Startpreis beträgt 100.000€.



Dieses ca. 43m² große Appartement befindet sich im Souterrain eines 1996 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung vermittelt durch viele und große Fenster einen hellen, freundlichen Eindruck und die geschickte Aufteilung des Wohnraums bietet Platz zum Arbeiten, Schlafen, Essen und Kochen. Im großzügigen Abstellraum haben Sie ausreichend Stauraum.

Außerdem steht den Hausbewohnern zur gemeinsamen Nutzung ein Wasch- und Trockenraum im Keller des Hauses zur Verfügung, sowie ein Fahrradkeller.

Im Angebot enthalten ist ein Stellplatz in der hofähnlichen Anlage des Mehrfamilienhauses.



Die Wohnung ist bei einer Kaltmiete von 315€/Monat vermietet.

Das Wohngeld beträgt ca.139€/Monat und beinhaltet:

ca. 400€ nicht umlegbare Kosten/Jahr.

Die Instandhaltungsrücklage für das Haus mit sieben Eigentümern liegt bei derzeit ca.13113 €.
Die qualitativ hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über Kunststoff- Fenster mit Isolierverglasung.



Die komplette Wohnung ist hell gefliest.



Ein Abstellraum in der Wohnung und die angenehme Fußbodenheizung runden das Angebot ab.
In landschaftlich reizvoller Umgebung und in direkter Anbindung zur Rheinisch-Westfälischen-Technischen-Hochschule Aachen und zum Uni-Klinikum liegt Ihre Kapitalanlage zu Aachen.



Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in direkter Nachbarschaft zu Vaals.

Dort haben Sie auch Sonntags die Gelegenheit Ihren täglichen Bedarf zu decken.



Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind nur wenige Meter entfernt. Somit erreichen Sie die Innenstadt Aachen in nur wenigen Minuten.
Der Energieausweis wird derzeit beschafft.



Besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter folgendem Link:

https://3d.falcimmo.de/FALC-JN-9520/



Ein Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung.

Das Objekt kann nach Besichtigung gegen Gebot erworben werden.

Beim Bieterverfahren besteht für den Eigentümer keine Verpflichtung das Höchstgebot anzunehmen.

Am Ende des Bieterverfahrens steht kein Zuschlag wie bei einer Versteigerung, sondern ein normaler Immobilienkaufvertrag beim Notar zum Höchstgebotspreis, wenn der Eigentümer diesen akzeptiert.



Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.



Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:

52062 Aachen

Theaterstraße 46

kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
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Objektart
Souterrain-Wohnung
Ort
Aachen / Vaalserquartier
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
43,00 m²
Waschraum
ja
Baujahr
1996
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
100.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Volker Strauff
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0152 - 338 02 134
Anfrageformular
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