Zur Miete

52062 Aachen

Suchst Du noch oder studierst Du schon?

650 €
Objektnr: FI-FALC-VS-9636
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Ihre neue Wohnung mit Aufzug befindet sich in der vierten Etage eines 1977 massiv erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Vom sehr großzügigen Empfang gelangen Sie zur Rechten ins ca. 26m2 große Wohnzimmer mit Blick auf die verkehrsberuhigte Mariahilfstraße.

Zur Linken gelangen Sie ins ca. 13m2 große Schlafzimmer und die ca. 9m2 große Küche mit Zugang auf den recht großen Balkon und einem schönen Blick über die Dächer der Aachener Innenstadt.

Direkt neben der Küche im Empfangsbereich bietet ein Abstellraum weitere Vorzüge.

Das Wannenbad liegt zentral in der Wohnung und ist von jedem Raum gleichermaßen gut erreichbar.



Die Wohnung steht zu Ihrem sofortigen Bezug bereit.



Kaltmiete: 650,00€

Nebenkosten: 200,00€ inkl. Heizkosten: 80,00€
Sämtliche Fenster sind mit Isolierglas verglast.



Eine Moderne Gaszentralheizung gewähleistet Ihre kostengünstige Wärmeversorgung.

Die Warmwasseraubereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.



Die Böden im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet während im Empfangsbereich ein sehr pflegeleichter, heller Natursteinboden überzeugt.

Die Küche ist ebenfalls pflegeleicht gefliest.



Im Keller steht der Hausgemeinschaft ein Waschtrockenraum mit separaten Wasseruhren und Stromanschlüssen für die eigene Waschmaschine und den Wäschetrockner zur Verfügung.



Ein eigener Kellerraum rundet dieses Wohnungsangebot ab.
Die RWTH Aachen, das Pontviertel, Fußgängerzonen, der Lousberg und der Aachener Bushof befinden sich in Ihrer direkten und fußläufigen Nachbarschaft.

Nicht nur die zentrale Lage sondern auch der hervorragende Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr und an den Individualverkehr zeichnen diese Wohnung aus.

Ihren täglichen Bedarf decken Sie in den diversen umliegenden Einkaufszentren, Discountern und Einzelhandelsfachgeschäften.

Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte und Krankenhäuser liegen in angenehmer Entfernung.

Die Wohnung bietet Studierenden ebenso ein stilvolles und zentral gelegenes zu Hause wie den Menschen, die die Nähe zur Stadt, zum Lousberg oder zu Freizeiteinrichtungen wie Eissporthalle, Tivoli und CHIO-Gelände gleichermaßen schätzen.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.



Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.



Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:

52062 Aachen

Theaterstraße 46

kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Aachen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
63,00 m²
Balkon
Westbalkon
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
1.950 €
Etage
4. OG
Zustand
Gepflegt
Waschraum
ja
Baujahr
1977
Bezug
sofort
Keller
ja
Mietpreis pro m²
10,32 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Volker Strauff
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0152 - 338 02 134
Anfrageformular
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