Zur Miete

52064 Aachen

Nicht nur für Dich!

485 €
Objektnr: FI-FALC-VS-9942
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Ihre neue Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses inmitten der Aachener Innenstadt - Wallstrasse 62.



Mit ihren ca. 46m² Wohnfläche bietet die Wohung viel potenzial zum Wohlfühlen.



Über die Diele gelangen Sie links in den großzügigen, Licht durchfluteten Wohnraum bestehend aus einer offen Wohnküche und einem angrenzenden Schlafzimmer mit Zugang zum ca. 4m² großen Balkon mit einem guten Überblick über die Dächer Aachens.

Ebenfalls über die Diele gelangen Sie in das hell geflieste Wannenbad.



Auf Wunsch wird vermieterseitig eine Küche eingebaut, die mit 40€/Monat zusätzlich berechnet wird.



Ihre neue Wohnung ist ab dem 16.08.2018 bezugsfrei.



Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.



Kaltmiete: 485€

Nebenkosten: ca.70€

zzgl. Heizkosten: ca.50€, individueller Gasliefervertrag
Die Wohnung ist gepflegt.



Sämtliche Böden sind mit Laminat belegt.

Das Badezimmer ist hell gefließt.



Eine Gas-Etagenheizung mit separatem Zähler versorgt Ihre Wohnung kostengünstig mit Wärme und Warmwasser.

Es ist ein separater Gas- und Stromliefervertrag abzuschließen.



Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung.
In zentraler Lage der Aachener Innenstadt ist die Wohnung hervorragend sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr angeschlossen.



Ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.



Ihren täglichen Bedarf decken Sie in fußläufiger Umgebung.



Die Fußgängerzonen der Aachener Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Schritten.



Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in angenehmer Nähe.



Die RWTH Aachen und die Fachhochschule Aachen sind sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar.

Die Autobahn und den Hauptbahnhof erreichen Sie jeweils in wenigen Minuten.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.



Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:

52062 Aachen

Theaterstraße 46

kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Aachen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
46,00 m²
Balkon
Südbalkon
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
50,00 €
Etage
3. OG
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1978
Bezug
16.08.2018
Keller
ja
Mietpreis pro m²
10,54 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Volker Strauff
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0152 - 338 02 134
Anfrageformular
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